Продавам работеща Птицеферма, Целия Печеливш Бизнес → Обява 14586258

Фермата се намира в с. Обнова на пътя Русе-София, на
30км. от Плевен. Недвижимият имот към момента е с капацитет от 378 000 бр. пилета-бройлери,
работи в пълен капацитет или всичките 18 халета, разположен е върху
собствени 70,688 дка, като РЗП е 20 658м2 и се състои от:- 18 халета ,
всяко от които по 1110кв.м. като всяка двойка халета са свързани с
абонатни и битовки. Складове. Има изградена
инфраструктура целият терен е ограден и
има 5 портала за лесно обслужване и работа с който са обособени в бяла зона и черна зона пътищата на който не се пресичат . Асфалтовите пътища са добре поддържани и са с дължина над два километра-сеновал с площ510кв.м.

-трафопост от 59 м2 с 630 киловата мощност
с ниско и високо , захранван от две независими места и може да обслужва четирите центъра наблизо. -административно-битова сграда с площ 177кв.м.

-бетонирано торище с площ 3000 кв.м.

-паркинг за 20 автомобила

Всичките 18 халета са реновирани с ЛТ ламарина , нови покриви и 20см изолация, ПВЦ ламперия с много добро качество на окачения таван .Имат и външна изолация. Всички 18 халета са оборудвани за целогодишен процес на угояване средно 6 партиди на година.Оборудването е ново на Roxel като всяко хале има 5броя пойлни линии и 4броя хранилни линии. Климатизацията е с контролерите Skov с автоматични клапи за свеж въздух и автоматично
охлаждане с два броя охладителни тунели от по 10 метра х 2 метра х 15 сантиметра, 6 бр. големи тунелни вентилатори и 3 бр малки кросови вентилатори осигуряващи автоматична тунелна вентилация.Пълна автоматизация.
. За всяко хале има автоматична печка КОИМАК. 12 от халетата разполагат с по 2 силоза, а останалите шест – по един, като капацитета на всеки един е 12 тона . Административно-битовата
сграда с 177м2 е ремонтирана с ЛТ покрив, 20см изолация с ПВЦ дограма, санирана, снабдена е също и с парно котле , нова кухня , бани и тоалетни. Разделена на 3 основни части, а именно: филтър за гости, филтър за работници и офис помещения.

В офертата са включени също така ;- Чисто нов телескопичен товарач JCB 7 метрова стрела с много инвентар като голяма кофа, мулти функционална кофа , вилици и четка

- Електронна
везна – 60 тона нова

- Електрогенератор
– 375 киловата напълно автоматичен нов

- Телескопичен товарач – JCB 04 2024г с 6 метрова
стрела голяма кофа и виици

- Водоструики
– 3 броя професионални; Керхер в гаранция и 3 бр италиянски

както и всичко необходимо като инвентар и машини за целият процес на работа. На територията на
фермата има още две сгради: старо парово - котелно с 117м2 и дезинфекционна-гараж с 175м2, които към момента не са отремонтирани, но са включени в плана за
реконструкция на фермата.

ПОСТЪПЛЕНИЯ

В момента работим
с Пилко Разград. Като с тяхната програма се реализират средно kdo 1 лев за заредена бройка. Ако се продава продукцията самостоятелно може да се стигне по-голяма печалба на заредена бройка.

Фермата заработи с пълен капацитет или 378 000 бройки по 6 партиди на година и реализира обороти от 12 милиона лева от който към 2 милиона са печалба “ 15% “. Като всички приходи ги инвестираме отново в обекта .

ЦЕНА на имота с всички подобрения инвентар и автоматизация към момента е 6 милиона Евро . Възможно е и разумно договаряне на цената.

Като разбивката на
вложените средства е следната;
имота при закупуването ,
оборудване за пълна автоматизация 18 бр халета,
ремонтни работи, чистене и цивилизоване на обекта,
агрегат, JCB с инвентар,
В и К , водоснабдяване , сондажи 3 бр и канализация
ел снабдяване и инсталации
проектиране, документация за въвеждане в експлоатация на 18 бр халета, комплексно и такси. и други.

Като към момента при поемането на всички активи и пасиви на дружеството цената може да се договори на ??? в положението в което е в момента. Като се има в предвид , че съм вложил
много по вече средства , труд, енергия да събудя този обект мъртъв и разграбван от 30години.

СУПЕР ИЗГОДНА ОФЕРТА . ЗА РАБОТЕЩ И ПЕЧЕЛИШ БИЗНЕС