Апартамент от собственик - Страница 23

Да наемете или да закупите апартамент от собственик има своите предимства и недостатъци. Първо, ще започнем с положителните страни, които имат такива сделки. На първо място, това е цената. При директна продажба на апартамент от собственик ще дадете по-малка крайна сума, защото няма да се налага да плащате комисионна на брокерската агенция. Освен това жилището ще е в реален вид на снимките, защото някои фирми за недвижими имоти качват красиви снимки на сайтовете си и недостатъците са леко замаскирани и чак след огледа ги забелязвате, а така само губите време. Друг плюс е, че ще имате директна комуникация направо с продавача, защото много често не се стига до сделка след няколко огледа с брокерите, само защото човекът, който продава не ви вдъхва доверие.

Недостатък при покупка на апартамент от собственик е, че нямате достатъчна сигурност в продавача и че нямате гаранция, че няма да се опита да направи някоя фалшива сделка или документите да не са наред. Брокерските агенции се застраховат срещу измамници, като събират лични данни за човека, който продава. Друг проблем е увеличаването на цената в последния момент, което няма да се случи с агенция. Недостатъчната реклама при обявите за апартамент от собственик също понякога е проблем, защото трудно можете да разберете за дадено жилище, без да е качено в някой сайт, социална мрежа или друга платформа.