Голям двор с къща в с. Златуша. На 21 км от София. → Обява 42261557

Имотът се намира във вилната зона на с. Златуша, на 21 км западно от София, на 12 км от Божурище в посока гр. Брезник и гр. Трън.
Идеален за вила за жители на София или за постоянно обитаване за хора, търсещи близост до столицата.
Пътят до него е наскоро ремонтиран, разширен и асфалтиран. От главния път се отклонява към вилната зона ( с около десетина вили) по второстепенен път, с настилка тип макадам в добро състояние около 350 м, осигуряваща целогодишен достъп дори и за леки автомобили. Поне в три от съседните вили се живее целогодишно.
Половината от терена е с наклон и е терасиран, а другата половина е равнинен.
Водоснабдяването е със сонда с обилен дебит на вода, бистра и студена ( 7 градуса) и изградена хидрофорна уредба. Има изградена септична яма за отпадните води.
Основната сграда е изградена между 2004 и 2005 г. и е разположена на границата между равнинния терен и наклонения, обособявайки приземен и първи етаж, чрез изграждане на стоманобетонова подпорна стена, два броя насадени колони в нея и 2 броя колони с единични фундаменти, стоманобетонови колони, греди, плоча и пояси, тухлена зидария с вароциментова мазилка и отговаря на всички строителни норми. Покривът е дървена конструкция и керемиди. Преди две години покривите и на основната, и на стопанската сгради бяха ремонтирани.
Отолението в дневната стая е решено с камина на дърва, а в кухнята - с печка на дърва. Разбира се, възможно е да бъдат отоплявани и на ток.
Бойлер осигурява топла вода в банята и в кухнята.
Приземния етаж е помещение с площ от 25 кв.м. В него са разположени хидрофорната уредба и бойлерът. Има стелажи и мивка.
Първият етаж се състои от антре 10,65 кв.м., баня 2,85 кв.м., кухненски бокс и трапезария 22,15 кв.м., дневна стая и спалня 23 кв.м. На входа на етажа има обособена тераса с площ от 14,5 кв.м. с камина (огнище). Към кухнята има балкон с площ от 2,10 кв.м. Настилката в банята, антрето и бокса е теракот, а в трапезарията и дневната-ламинат.
Освен основната къща, на имота има и стабилна постройка за съхраняване на дърва за огрев и инвентар, с площ от 15 кв.м., отбелязана като петно в скицата.
Дограмата е алуминиева с двоен стъклопакет. На входната врата, на вратата на балкона и на прозорците има осигурителни решетки. Врата на приземното помещение е метална.
Имотът в момента е напълно готов за обитаване.

В равнинната част на двора, поради наличието на достатъчно вода и площ, има възможност за изграждане или поставяне на готов басейн. Тази част е целодневно огряна от слънцето и може да се оформи като един много приятен кът за отдих и плаж.

Зелените хълмове наоколо са наслада за окото, а тишината е лек от градския стрес.
Въздухът в района е свеж и чист. По права линия, Банкя се намира на само 5 км.

На 4-5 км. се намира живописният Клисурски манастир ”Света Петка Параскева”.

Забележка: Автоматично показаната цена на кв.м. застроена площ е подвеждаща. Забравя се стойността на парцела с площ от 962 кв.м., толкова близо до софия (поне 40-50 хил евро). Не трябва да се пренебрегва и стойността на помощната сграда с площ от 15 кв.м.

За контакт: 0895066485