Продава КЪЩА, с. Приселци, област Варна → Обява 42976068

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме вили 'Тоскана' - две прекрасни къщи с басейн, в един общ парцел, само на 10 мин с кола от плажовете и гр. Варна.

С усещане за въздух, простор и светлина!

Имотите са разположени в нов квартал на 350 м от централния парк на Приселци. В екологично-чист район, заобиколен от природни резервати и красиви плажове. Въздухът в района е чист и здравословен, това е район от Черноморието ни с най-добрата 'роза на ветровете', на 190 м надморска височина, без наводнения.

Параметри

1010 кв.м - площта на двата парцела;
РЗП 570 кв.м - сградният фонд с веранди и гаражи;
36 кв.м - басейнът.

Вилите се продават с първокласно обзавеждане, напълно готови за ползване, както по снимките. Цената включва и над 50 картини по стените, някои от които, от Неаполитанската школа, от началото на XX век.

Продават се двете заедно!

Изложението на имотите е благоприятно - юг, югозапад и изток. Предлагат супер просторни стаи и високи тавани - 3 метра, с отлично разпределение. Имотите разполагат с приземен и мансарден етажи, с обширни дневни и трапезарии, големи спални.

За паркирането има обособени гаражи и открит паркинг за допълнителни 5-6 автомобила.

Обявената цена е до края на ноември, след 01.12.2023 г. ще се вдига с 1% всеки месец.
*Включва стойността на парцелите, с новоизградената им инфраструктура, новопостроените къщи с парко изграждането и басейн 9 л.м.
ДДС не се начислява.

Къща 1 - разработен бизнес за нощувки с 26% възвръщаемост годишно:

дневна - 55 кв.м;
веранда - 30 кв.м;
5 спални - 25, 25, 40, 40, 16 кв.м;
4 бани/тоалетни;
1 тоалет;
килер - 3 кв.м.

Към имота има гараж - 50 кв.м.

Къща 2 ще бъде изцяло обзаведена:

дневна - 45 кв.м;
2 спални - 40, 45 кв.м, с тераси;
2 бани тоалетни и 1 тоалетна;
кухня 14 кв.м;
веранда 30 кв.м.

Към вилата има гараж от 25 кв.м.

Комуникации

Вилите са захранени с мощен трифазен ток - 32kW от новоизграден трафопост и питейна вода от новоизграден ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-117064
Тел: 0882 638 406, 052 813 699
Отговорен брокер:Кирил Грандев