Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Ментешето → Обява 43033040

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна къща с РЗП 195 кв.м, разположена в м-т Ментеше, до кв. Владиславово. Разпределението е следното:

Първият етаж със застроена площ 93 кв.м, който е обзаведен, се състои от просторна дневна (21,13 кв.м) с югозападно изложение, самостоятелна кунхя (9,22 кв.м), оборудвана с всичко необходимо за едно домакинство, красива спалня (13,57 кв.м) с югоизточно изложение, стая/офис/кабинет (11,75 кв.м), която може да се превърне в още една спалня на югоизток, завършена баня с тоалетна (3,37 кв.м), отделна тоалетна (1,94 кв.м) и техническо/перално помещение (3,72 кв.м). На втори етаж има четири спални (едната е обзаведена, а останалите са завършени ДО КЛЮЧ) с изложение юг, изток и запад; баня с тоалетна (3,8 кв.м), склад/килер/дрешник (4,3 кв.м) и две тераси (6,3 кв.м и 4,2 кв.м).

В имота са налични: ВиК - собствен водоизточник (сондаж) с резервоар и хидрофорна уредба, омекотителна станция, локална пречиствателна станция с дренажно поле и кладенци; електроснабдяване - UPS с възможност за включване на генератор; отопление - водно подово отопление на първи етаж и радиатори на втори етаж, термопомпа въздух-вода и пелетна камина, климатик в дневната на първи етаж, вакуумни термопанели за подгряване на бойлера; системи за сигурност - алармена система и видеонаблюдение.

Двуетажната къща е тухлена, въведена в експлоатация през 2020 г. Дворното място към нея е с площ 489 кв.м, с направено озеленяване и автоматизирана поливна система с отделен хидрофор. Допълнително застрояване от метални конструкции и поликарбонат - зимна градина, склад, барбекю зона, която може да се изгради като лятна кухня, парник с полиетиленова оранжерия 35 кв.м. Пред входната врата на къщата има изградена инвалидна рампа, с подгрев против заледяване през зимата. В двора има две паркоместа. Достъпът до имота е изцяло асфалтов и удобен.

Оферта 0219826