Продава КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 43089845

Предлагаме на Вашето внимание, нова къща в Бояна, с Акт 16 от юли 2023 г.
Локацията отговаря на 80 % от търсенето на софийския пазар! А именно: Южен тих и спокоен район, гледка към Витоша, южно изложение на сградата, лесен достъп, асфалтирани улици, в близост до главни артерии и магазини, в случая: Околовръстен път и булевард Черни връх. В близост има хранителен магазин от големите вериги, МОЛ, частно основно училище и детска градина.

Къщата е двуетажна. Изключително светла с южно изложение. Архитектурно решена с огромни прозорци тип витрини. РЗП - 223 м2, Застроена площ - 113 м2, Парцел - 630 м2.

Разпределението на двата етажа е огледално. Включва голяма всекидневна с кухненски ъгъл -32 м2, две спални и една баня.
Размерът на входното антре и коридорите е съобразен със съвременните тенденции в интериора, при които всички гардероби и storages са изнесени в общите пространства, с цел освобождаване на въздух и светлина в стаите.
От всекидневната на първия етаж се излиза директно на слънчев, уютен двор. Голямата стая и една от спалните на втория етаж имат излаз на дълъг южен балкон. Просторно вътрешно стълбище
води към източно ориентирана тераса, която обособява трето ниво на къщата с възможност за пристрояване и разширяване. Гледката е на 360 градуса - обхваща Витоша и града. Парцелът на запад от сградата е свободен и може да бъде допълнително закупен с цел ново строителство или увеличаване на двора. Къщата е тухлена с външна изолация. Изцяло измазана от вътре и от вън. Съвсем разумно не са положени настилки и облицовки в по-голямата част от сградата, което позволява да бъде обзаведена спрямо вкуса и разбиранията на новите собственици. Отоплението е с климатици, но районът е газифициран.
Към цената са включени две паркоместа, а в парцела може да се построи самостоятелен гараж с излаз към асфалтирана улица. Като цяло теренът е равен, а достъпът до имота лесен.