Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Горна Трака → Обява 43730391

Предлага ме Ви нова, модерна, слънчева къща в м-т Горна Трака, гр. Варна.
Къщата е на два етажа с РЗП 210 кв.м, с акт.15.
На първи етаж на площ от 94.65 кв.м са разположени:
Кабинет, баня с тоалет, килер и техническо помещение, дневна с практичен кухненски бокс и просторна трапезария с осигурена естествена светлина от различни посоки по всяко време на деня, посредством френски прозорци.
От дневния тракт се излиза на изключително просторна веранда над 40 кв.м.
Връзката към втория етаж се осигурява чрез интериорна стълба, част от пространството на дневния тракт.

Втори етаж е с площ 114.95 кв.м и със следното разпределение: две спални с общ санитарен възел и с излаз на обща тераса, трета спалня родителска с гардеробна и санитарен възел.

На етажа има перално помещение, позиционирано до стълбите както и зала за игри или кабинет или нещо друго според виждането на новите собственици.

Във всяко помещение са положени тръби за подово отопление чрез Термопомпа, отделно е монтирана инсталация за климатици. Дограмата е ПВЦ с троен стъклопакет в сив вят.
Сградата е масивна, монолитна с носещ стоманобетонен скелет.
Парцелът е 616 кв.м, равен, с правилна форма. Има изграден сондаж на 21 м и с воден стълб 11 м с неограничен дебит.
Плоският покрив предразполага за полагане на фотоволтаична система за собствена нужда, както и монтирането на външните тела на климатиците.

Предимства на имота:
Разположен в тихо и спокойно място, само на 500 м от автобусна спирка, на 3 км от к.к. Св. Св. Константин и Елена, Ботаническа градина (Екопарк), която дава възможност, дори на семействата с динамично ежедневие, да достигат до всяка точка в града за минимално време.

Тишина, спокойствие, комфорт, съчетани с отлична големина на помещенията.