Продава КЪЩА, с. Кошарица, област Бургас → Обява 44006583

ЕКСКЛУЗИВНО!!!
СИТИ ИНВЕСТ ПРОДАВА СЪВРЕМЕННА многофункционална КЪЩА в с. Кошарица. Имотът представлява две напълно автономни къщи, всяка от които със самостоятелен вход, гараж, сервизни помещения, спални, преден и заден двор. Двете къщи са свързани с топла връзка, но биха могли да бъдат и напълно самостоятелно отделени, според нуждите на купувача. Поземленият имот предоставя невероятна панорамна гледка към град Несебър и курортен комплекс Сл.бряг . Село Кошарица е разположено на южния склон на Стара планина, в близост до морето, което прави мястото изключително атрактивно с близостта си до природата и същевременно достъп до всички битови удобства като:
Парцела от 1217 кв.м. граничи с асфалтов път и нова велоалея с модерно соларно осветление
Тихо и спокойно място защитено от градския шум с обширна ограда, изградена от масивна желязо- бетонна конструкция и тухли, покрита с керемиди
Централен водопровод и канализация +собствена сонда за вода; трифазен ток
Обособени места за паркиране на автомобили. ГАРАЖ за 3 автомобила с автоматични врати.
Изградено барбекю в задната част на двора+обширна покрита част за съхранение на дърва.
Зелените площи са проектирани професионално с разнообразие от растителни видове, автоматична поливна система (RAIN BIRD) и градинско осветление със сензори.
ОТОПЛЕНИЕТО е решено с високо ефективни и икономични климатици във всяка стая + изградено отопление с термопомпи въздух-вода, система със слънчев панел за топла вода (практически от май до октомври топлата вода се осигурява без разход за ток).
БАСЕЙН и ДЖАКУЗИ с обем от около 70куб.м с изградена отоплителна система и LED цветно осветление.
Подови настилки - висок клас естествен дъбов паркет и керамика.
Интернет и телевизия във всяко помещение
Общата застроена площ на имота е 590 кв м. Къщата е проектирана на два етажа и изпълнена по всички съвременни изисквания с изолация, разчупена архитектура и решения с много витрини и прозорци, които правят всяка част изключително светла.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Резиденция 'Кошарица' :
1 ет: просторно входно антре (вестибюл), голяма дневна с камина (суха), трапезария и кухня напълно оборудвана (обща площ 150кв.м), овална зимна градина, офис, тоалетна, помещение за отоплителна система и топла вода (сервизно).
2 ет: мраморни стълби отвеждат към фоайе с витражи, 5 спални, 4 от които със собствен санитарен възел и гардеробна, панорамна тераса към всяка стая.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Резиденция 'Вила Мароко' :
1 ет: входно антре (вестибюл с мраморна настилка), дневна на две нива с обособен кухненски тракт (напълно оборудван),трапезария, дневна с камина, която чрез система за обдухване топли целия горен етаж. Подово инфрачервено отопление от най-висок клас, изключително икономично на целия етаж, сервизно помещение (тоалетна и душ), перално помещение и склад.
Двор с външен кът за храненен и възможност за барбекю, гараж и 4 паркоместа в двора.
2 ет.: 4 самостоятелни спални, с панорамни витрини към залива на Сл.бряг и Несебър, баня с тоалетна и вана.
Всяка спалня е оборудвана с климатик от най-висок клас.
Имотът е идеален за инвестиция с цел малък семеен бизнес (едната зона на къщата 'Вила Мароко' е регистрирана като къща за гости). Къщата осигурява комфортно целогодишно ползване с всички комуникации (централен асфалтов път, редовен градски транспорт със спирка на 50 м.от къщата, интернет, централен водопровод и канализация), близост до голямо населено място с детски градини, училища, болници, международно летище (гр.Бургас 25км., гр.Несебър 8км., морския бряг е на 3км.) От Сл.Бряг до къщата стига осветена велоалея, на 2км.от къщата се намира новооткрит магазин LIDL-Слънчев бряг, до който се стига и пеша по велоалеята.
Решението за покупка на подобен имот е изцяло в съзвучие със засилената тенденция за изнасяне на живот и работно място извън града в спокойна среда в близост до приридата, което дава възможност едновременно за пълноценна работа и по-качествен и здравословен начин на живот и почивка в спокойна среда и изключително чист въздух.
За повече информация и огледи се свържете с нас на посочените телефони и цитирайте този код: 3833