-
- Всички обяви
- Имоти
- Къщи, вили
- Къщи
-
Продава автентична къща в село Лещен → Обява 44400185
Добавена 23 апр, 15:30 ч.
Продава автентична къща в село Лещен
285 000 €
(1025 € кв. м.)
Тип сделка:
Продава Къща в с. Лещен
Квадратура: 278 кв. м.
Брой стаи: 4
Брой етажи: 2
Двор: 1183 кв. м.
Описание
Представяме автентична къща за продажба от собственика в село Лещен, общ.Гърмен.
Къщата е строена по стари традиции от дърво и камък, в съвременно съчетание със стъкло и метал. Имотът се намира в непосредствена близост до центъра на селото, на пешеходно разстояние от магазин и ресторанти. В близост до главния път е и е с отличен достъп и без никаква денивелация. Има прекрасно изложение и красиви панорамни гледки към Пирин планина. Имотът е единственият в селото с толкова голям и озеленен двор. Дворът е поддържан (засаден райграс на 5 сезона) и се използва целогодишно.
Разпределение:
Къщата е реализирана на два жилищни етажа, заедно с подпокривно пространство (височина на подпокривното пространство- 2,35м) и приземен етаж. На първия етаж са разположени просторна дневна с големи френски прозорци, трапезария, напълно оборудвана кухня, отворена към трапезарията и голям веранда с отворен достъп до двора. В дневната се намира и голяма каменна камина, която може да се използва за допълнителен уют и топлина. Кухнята има всичко необходимо: хладилник с фризер, готварска печка, вградена съдомиялна машина, микровълнова печка, еспресо кафемашина, ел.кана за подгряване на вода и абсорбатор.
Има приземен етаж, в който се намират тоалетна, мокро помещение , помещение за отоплителния котел, както и отделно помещение, проектирано за сауна.
На втория етаж са разположени дневна, тип вестибюл и три просторни спални помещения, всяко със собствена баня и тоалетна. Всяка спалня разполага с висок клас двойно легло (queen & king bed). На този етаж също има голяма тераса-веранда с още по-красива панорамна гледка към Пирин.
Отопление:
Пелетен котел BOSCH Камина за допълнително отопление на първия етаж
Вода и канал:
Собствен водоизточник с каптаж и резервоар; Централна канализация Автоматична поливна система за двора Rainbird
Предимства на имота:
Топ местоположение в село Лещен; Монолитно строителство от камък и дърво; Автентична архитектура, съобразена с характера на селото и природната среда; Отлично разпределение на пространството; Просторни и светли помещения, съчетаващи в себе си уют и топлина; Високи тавани; Изключителни панорамни гледки на изток, юг и запад; Добре развита инфраструктура и отличен собствен достъп; Паркоместа; Голям двор;
В момента е работещ туристически обект със статут на къща за гости. Обектът е излючително добре развит и рентабилен, подходящ за основен и допълнителен бизнес. Къщата се продава от собственика, без посредници и брокери, т.е.няма допълнителна комисионна, която се дължи върху продажната цена. Върху цената не се начислява ДДС, тъй като прoдавачът е физическо лице, освободено от начисляването на ДДС., тел.: 0887347350
Преглеждания: 407
Пиши
Звънни