Директно от собственик-нова къща с голям двор → Обява 44531294

Единствен собственик продава красива, нова къща с голям двор и изрядни документи. Локацията е местност Косанин дол, район Панчарево. Мястото е сред най-желаните, тъй като комбинира непосредствената близост до София с чистия въздух и спокойствието на извънградска къща. Къщата не е строена с инвестиционна цел, а за собствено ползване и сме били безкомпромисни с качеството! Разработена е от водещи софийски архитект, конструктор и строител, а в строежа са използвани най-качествените материали на пазара към момента (тухли, керемиди, дограма, дървен материал, желязо, бетон, хидроизолация и дренаж на къщата и т.н.).
Къщата е правена с много внимание и любов! Ето и повече детайли:

ЛОКАЦИЯ
Само на 3км. от Околовръстен път София, на 15-тина мин. от летището и 20-25мин. от центъра. Къщата е сгушена в края на улица, така че движение почти няма, освен от живущите в близост. От едната страна граничи с поточе, а в непосредствена близост се вижда малка борова гора. Наоколо има красиви нови къщи, целогодишно обитавани от прекрасни хора и млади семейства с деца. В района има детска градина и елитно училище.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Къщата разполага със сутерен, 2 етажа и високо, светло и използваемо подпокривно пространство, като общата им площ е над 400кв.м.
Сутерен- 120кв.м. е с 4 прозореца, два от които тип ”английски двор”. Той може да се използва за фитнес и домашна СПА зона.
Следват 2 жилищни етажа с РЗП 245кв.м. На първия етаж са разположени входно антре, баня с тоалетна, кабинет и обширни всекидневна, трапезария и кухня. На втория етаж има главна спалня с обособена гардеробна и собствена баня, още 2 спални, баня с тоалетна и перално помещение.
И обширно таванско помещение 120кв., от които около 70кв.м. са без скосяване и човек може да се движи изправен.
Къщата е много просторна и светла с огромни прозорци и прекрасна гледка към планина, много зеленина и безкрайно небе.
Има двор 700кв.м. в които са предвидени паркинг пергола за 2 атомобила, веранда, голяма градина и др. Теренът има лека денивелация, но е решен по прекрасен архитектурен начин, няма терасиране и загуба на площ.

ПРОДАЖБА
АКТ 14- наличен към момента. Продажната цена е 440 000 евро.
АКТ 16- предлагаме и възможност ние да довършим къщата. В този случай цената е 550 000 евро.

Само за директни клиенти! Моля брокери и агенции да не се обаждат!щ