Продава КЪЩА, с. Горни Богров, област София-град → Обява 44763373

Аrco Real Estate, предлага ексклузивно за продажба самостоятелна къща, в която е съчетана модерната визия с уюта на дома. Спокойствие и чист въздух само на 20 мин. от центъра на гр. София. С. Горни Богров наброява около 1200 жители. Равен и слънчев голям двор - 1363 кв.м. и гараж за две коли.
Големите френски прозорци и височината на етажите(350 см. - 1-ви и 320 см.- 2-ри етажи) внасят много естествена дневна светлина и създават уют.
Къщата е проектирана за да бъде практична и удобна за своите бъдещи собственици.

Етаж 1: входно антре, техническо помещение, мокро помещение, склад, дневна с кухненски бокс и трапезария, коридор, баня, спалня, стълби водещи към етаж 2, веранда. РЗП на етаж 1 е 132 кв.м., височината му е 350 см.
Етаж 2: коридор, 4 спални, гардеробна, 3 бани, мокро помещение, тераса. РЗП на етаж 2 е 178 кв.м., височина на етажа 320 см.
Гараж: за две коли с РЗП от 61 кв.м.
? Спазвайки изискванията на съвременното строителство използваме материали от най-висок клас, покриващи всички стандарти в строителната индустрия.

Степен на завършеност:
- Стоманобетонна конструкция;
- Тухли WIENERBERGER;
- Топлоизолация 10 см.;
- Покрива е равен с хидроизолация от PVC мембрана;
- Френските прозорци от алуминиева дограма, с най-добри показатели за топлоизолация, троен стъклопакет, високоефективни стъкла;
- Стените и подовете са на шпакловка и замазка, баните на тапи;
- Изградени ВИК и електроинсталации;
- Изградено подово отопление,термопомпа НЕ е включена в цената;
- Дворът с изградена поливна система;
- Входната врата е висок клас - блиндирана;

? Април 2024 г. довършителни работи и издаване на Акт 15;
? Май 2024 г. завършване на проекта и издаване на Акт 16.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация относно този проект и уговорка за оглед, моля да ни потърсите на посочените телефони:
Антон Туджаров 0877 275 408,
Васил Василев - 0877 629 600,
Оферта 102386