Продава КЪЩА, гр. Стара Загора, Железник - център → Обява 44929412

Новопостроена луксозна еднофамилна къща в гр. Стара Загора над кв. Железник и над пътя за Ст. минерални бани. Намираща се в границите на града, в близост до автобусни спирки, училище, детска градина, магазини, полицейско управление и др., но в същия момент достатъчно уединена и с прекрасна гледка над Тракийската низина. До имота се достига по асфалтиран път, на 100 м. от пътя за Ст. мин. бани. Координати: 42.41559306351486, 25.58951674978507. Къщата е завършена с акт 16. Изпълнена е единствено с висококачествени материали:
- Висок клас алуминиева дограма Alumil с трислоен стъклопакет и топъл дистанционер
- Висококачествени входни и гаражни врати Hörmann
- Пълна покривна система с керамични керемиди от австрийската фирма Tondach
- Висок клас топлоизолационна система Baumit
- Швейцарска хидроизолационна система Sika
- Парапети от ковано желязо
- Външни облицовки от естествен камък
- Външни настилки от гранит
- изградена автоматична поливна система, градинско осветление и озеленяване (затревяването ще се извърши през пролетта на 2024).
- изградени ел. и ВиК инсталации, шпакловка, замазка, както и изградена инсталация с подово отопление и отделно заготовка за климатична инсталация (без термопомпата и климатичните тела).
- целият подземен етаж и гаражът са с шлайфан бетон. Всички бетони са изпълнени с чисто нов Peri кофраж, което гарантира гладък и завършен вид.
- оптичен интернет и телевизия
- оградата с лазерно рязани ламели
- къщата е присъединена към централна канализация. Основите са вкопани в плътна скала, която беше принудително копана над 3 метра, което гарантира здравина и устойчивост. Парцелът е 600 кв.м. и граничи с още една къща, която ще остане за инвеститора на проекта. РЗП на сградата е 367 кв.м., останалата незастроена част е 470 кв.м. Разпределение: - Ет. -1: два големи гаража с допълнително отделение за работилница или друго предназначение; мокро помещение; мазе; техническо помещение. Общо 123 кв.м. - Ет. 1: антре; тоалетна; кабинет; просторен хол с кухня; покрита веранда. Общо 125 кв.м. - Ет. 2: коридор; тоалетна + баня за детските спални; 2 бр. детски спални с дрешници към всяка; спалня за възрастни с дрешник и баня и тоалетна към нея. Общо 119 кв.м. - Ет. 3 подпокривно пространство за обслужване на покрива(не влиза в квадратурата). Архитектурата на сградата е модерен прочит на неокласическия стил, което гарантира устойчивост и красота във времето, а не нещо преходно.