Продава КЪЩА, гр. Разлог, област Благоевград → Обява 45052853

Агенция за недвижими имоти 'Хелоу България' представя на Вашето внимание самостоятелна къща на един етаж с две спални (109 кв.м.), разположенa върху парцел от 400 кв.м. Къщата е част от комплекс от затворен тип в района на Пирин Голф.
Едноетажната къща е с разгъната застроена площ от 109 кв.м., със следното разпределение: голяма всекидневна с камина, панорамни прозорци, кухненска част, две бани с тоалетна, отделна тоалетна за гости и две спални помещения.
От всекидневната част се излиза на голяма веранда от 18 кв.м. В двора е предвидена зона за барбекю, има и малък алпинеум. Всяка къща има по две парко места.
Всяка от къщите се предлага завършена, без обзавеждане и мебели на цена от 225 800 евро без ДДС;
Вариант 2: завършена и обзаведена с модерни мебели и уреди на цена от 240 000 евро без ДДС.
И в двата варианта клиентът получава изградена и инсталирана отоплителна система на газ, като във всекидневната зона е с подово отопление, а в спалните са предвидени радиатори. Към момента има продадени 6 от общо 9 построени имота.
Такса поддръжка на е предвидена от 12 евро на кв.м./год., включва:
* Видео наблюдение, контролиран достъп и охрана в комплекса;
*почистване на общи части;
*поддръжка на зелените площи:** поливане и ***косене на тревни площи в имота два пъти в месеца;
*поддръжка на общи части, алеи, водни площи и поливане на тревни площи към общите части;
* снегопочистване на общи части и осигуряване на достъп на всеки от имотите към общите площи;
*дребни ремонтни дейности на общи части;
* извършване на отчет за дадения период на заплащане на такса поддръжка;
*Ежедневна поддръжка на всички удобства в хотелската част, до които имат достъп собствениците на имот, които включват:
СПА и зона за релакс; солна стая; фитнес; външен басейн от пролет-есен; безплатен интернет в общите части; организиран транспорт през зимен сезон до кабинков лифт Банско; съхранение на зимна, голф екипировка и колелета; коуъркинг зона се ползва с 20% отстъпка; Йога и зала за танци с 20% отстъпка; Арт студио с 20% отстъпка; достъп до зарядно за електромобили с 20% отстъпка; храна и напитки с 20% отстъпка; участие в организирани семинари, открити уроци, тренировки с 20% намаление;
* заплащане на разходи по поддръжка на общи части, включително осветление и вода за поливни цели;
Стандартна схема на плащане:
- 60% акт 14 (всички са с акт 14);
- 30% акт 15
- 10% удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Клиентът дължи 3 % комисионна към агенцията.