Продава КЪЩА, с. Иваняне, област София-град → Обява 45087824

Атиканте Естейтс ви представя единствен и уникален по рода си имот, съчетаващ едновременно локация в София и неповторима гледка към язовир, гора и планина Витоша.
Имотът разполага с частен бряг към язовира (част от парцела влиза и във водоема).
Без съседи отпред (язовир), отляво (преливник към язовира) и отзад (улицата към имота).
Къщата се състои от 3 етажа, като половината е вкопана в земята, заради денивелацията на имота.
Това води до изключителна термоизолация, която пази топлина зимата и държи хлад през лятото.
Висок клас хидроизолация и три различни дренажа правят проблеми с наводняване при порои абсолютно невъзможни.

Покривът е равен с хидроизолация на Сика. Облицовката на къщата е изцяло от гранит Verde Bahia, фасадата е с декинг от синтетично дърво, неподвластно на атмосферни влияния.
Имотът разполага с пречиствателна станция от най-висок клас, която изхвърля пречистената вода в язовира (нулева поддръжка и ангажимент).
Електричеството се прекарва през UPS система с максимално голяма батерия, който същевременно играе роля и на изравнител на волтажа за перфектно постоянно напрежение.
Асансьор с товароносимост 100кг за улеснение на ежедневието.
Подово отопление + 8 броя smart климатици от най-високия клас на Daikin. Електрически завеси.
Разположение:

3-ти етаж: основен вход към имота и гаражите откъм улицата. Гараж за две коли и дневна. Има и допълнителен външен гараж към имота с големина около 30 м2.

2-ри етаж: основна спалня с баня и гардеробна. Още две допълнителни спални със собствена баня.

1-ви етаж: изход към двора и язовира. Складово помещение, кухня, сервизно помещение и голям, професионално оборудван фитнес с абсолютно всичко необходимо.
Поливната система на двора е със собствена хидрофорна система, за да не пада налягането на водата в къщата.
Високи и добре отгледани кипариси и от двете страни за 100-процентово уединение и спокойствие.
Наличен снимков материал от абсолютно целия строителен процес, който показва всички използвани материали и начини на строеж.
За повече информация и огледи: 0882219392