Продава КЪЩА, гр. София, Симеоново → Обява 45110517

Самостоятелна еднофамилна къща с просторен двор, отличен целогодишен достъп и чудесна гледка към Витоша. С КЛЮЧ.
Къщата е разположена в равен правоъгълен парцел 863м2 с ориентация на юг към планината. Подхода е от ул Св Мария Магдалена и ул Симеоновско шосе, бърза връзка с Околовръстно шосе, Центъра на София, Икея и Ринг Мол. Мястото е изключително тихо и спокойно, заобиколено от елитни нови къщи и луксозния комплекс Ривър парк, Рич Резидънс и жк Св Мария Магдалена. Имота е включен в градска канализация, газ до границата.
Къщата е завършена през 1997г и е масивно строителство. Състои се от:
Приземен етаж два гаража и складово помещение
1 етаж дневна с трапезария и бокс и тераса, отделна спалня, баня с тоалетна
2 етаж дневна с трапезария и бокс, тераса, спалня, баня с тоалетна
тавански етаж с голяма височина и южна тераса разделен на две помещения.
Къщата е в добро конструктивно състояние ,но се нуждае от вътрешен ремонт и реновиране, отопление с котел на твърдо гориво, газ до границата на имота.
Подходяща е за целогодишно живеене.
Зоната според ОУП е Жм2 с плътност 25%, Кинт 0,8, Кк 8,5м.
Парцела е подходящ за застрояване на по-голяма къща или малък комплекс от редови къщи.