Продава КЪЩА, с. Пепелина, област Русе → Обява 45270285

Надявам се да намеря добри нови стопани, които да обгрижват този уникален имот и да го пазят автентичен още дълги години. Къщата разполага със СОТ и кабели високоскоростен Интернет. Всички съвременни чертежи и скици на къщата и парцела са налице новоиздадени преди 10 години. Имота не е участвал в Европейски програми и няма тежести. Къщата на дюлгерите които са били каменоделци тогавашните инжинер конструктори е 200 квадрата на два етажа с общо 5 спални с вътрешни 3 отделни бани/тоалетни. Автентична възрожденка къща, която е добре поддържана през годините. През последните години е реставрирана, консервирана и декорирана с всички съвременни средства запазвайки оригиналния и вид. Има поставена дърпане дограма четири пластове с най висок стандарт за запазване на стила на архитектурата, който е класически. Поддържан каменен зид с напълно изолирани фуги с добър дренаж и дървена гредоредова носеща конструкция от големи талпи, кирпичени тухли които са редени между гредите не е кирпичен плет, за стените като конструкция. Топлата вода на двата етажа е от бойлер и канализацията е изведена в септична яма с добър дренаж при капацитет над 10 човека. Отоплението в момента е индивидуално за всякакво помещение с ток или на дърва, но лесно може да бъде изградено локално парно като котле може да бъде поставено в складово помещение на първи етаж. Изключителни големи размери на гредите и тухлите и допълнително завършващи нови съвременни мазилки. Реконструкции които са правили в къщата като изграждане на вътрешни мокри помещения и други са извършвани от професионални строители в сухо строителство с олекотени конструкции и нови изолации. Покрива е скорошно почти изцяло наново изграден. На първи етаж разпределението се състои от една спалня до нея е кухня, следва голяма вътрешна каменна механа с каменни пейки. На първи етаж има вътрешна баня с тоалетна и отделен килер. Към първи етаж като част от къщата е лятна механа с отворена предна фасада с една ветроупорна завеса тип сайвант и голямо вътрешно барбекю камина в нея е удобна за големи събирания с дълги маси. Разпределението на втори етаж е качване по каменна стълба част от целия каменен първи етаж изграден от каменни блокове с абсолютно прави форми с дебелина около 40 см. На втори етаж има две веранди разположени на ъгъл от които се влиза към отделните помещения. На веранда над сайванта е първи кът за почивка с голяма асма се намира входа към една самостоятелна стая. От голямата веранда с къта за почивка с пейка, канапе и маса за кафе се влиза към три отделни помещения. Две самостоятелни спални и отделен вход за достъп към общ коридор. От него има достъп към отделна спалня четвъртата на брой за втори етаж и към отделно помещение баня и отделно помещение тоалетна. Едната от четирите спални на втори етаж е голяма с предвидена да се изгради самостоятелна баня и тоалетна в нея. Двора е на две нива в първата долна част пред къщата е ограден от висок каменен зид от всички страни с овошки, цветя има пространство за поставяне на басейн и обособено пространство за почивка с каменна маса навън. До къщата има външна чешма с голямо каменно корито и дворна каменна стълба водеща към горен двор. В горният двор на къщата има втора порта, каменни колони с висящи люлки и нова помощна стопанска постройка 12 квадрата, там има много овошки и голямо пространство за зеленчукова градина. Целия двор е 2 000 квадрата с много цветя, отделни кътове за почивка, възможност за разпъване на няколко палатки, бунгала или каравани. Има различни овошки и различни ядкови дървета, цветя, зеленчуци и лози. За още детайли се свържете с нас. https://sites.google.com/view/guesthouseartvillabg Къщата е позната последните години като къща за гости и вила за почивка Арт Вила Орлова Чука не е действаща от наколи години, но с всички документи и регистрирани туристически платформи, които могат да се предоставят при интерес.