Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Долна Трака → Обява 45315720

В продажба!

Индивидуален проект за монолитен едноетажен еднофамилен дом с модерен дизайн с енергиен клас А , разположена в стилно озеленен двор по проект от ландшафтен архитект. Разположението на дома в парцела е съобразено с климата в района и дневното осветление от слънцето и няма възможност от засенчване. Ще бъде ограден с модерна ограда с пана тип щора , с визия съобразена с дизайна на къщата. Минимум две паркоместа, покрити с красив навес. Предвидено е красиво фасадно и парково осветление, декинг на верандата, поливна система и охранителна система с видеонаблюдение, включени в цената.

Квадратурата на къщата е 161 кв.м. разпределени, както следва : три спални ( 16-17 кв.м всяка), едната от които с дрешник 7 кв.м, две бани/WC ( 4-5 кв.м всяка), перално/сервизно помещение (3 кв.м), дневен тракт с трапезария кухня ( 54 кв.м) и тоалет за външни посетители с достъп отвън. Приложена схема.

Отоплението е подово, охлаждането е със стенни тела, с високоефективна термопомпа, включена в цената.

Инвеститорът предлага изключително гъвкава схема на плащане и възможност за покупка чрез ипотечен кредит. В следствие на улесненото финансиране бъдещите собственици могат да имат луксозен дом изграден с най-висок клас строителни материали с нулев финансов риск и съобразен изцяло с техните индивидуални нужди с кратки срокове за нанасяне след въвеждане в експлоатация.
Местност Горна Трака, в подножието на горски масив, с прекрасен микроклимат, тишина и чист въздух. Ъглов парцел от 800 кв.м. с квадратна форма, снабден с вода от два водоизточника (водопровод и кладенец) и трифазен ток. Достъпа до парцела е по два пътя, разстояние от най-близка спирка е 600 метра. В района е разрешено само ниско строителство и няма перспектива за презастрояване. Хранителен магазин и заведения на пешеходно разстояние.
Изграждането на дома е със топ клас материали на най-реномираните брандове, троен стъклопакет седем камерна дограма KOMMERLING, плъзгаща панорамна врата към веранда, висок клас входна и интериорни врати.

Има влязло в сила строително разрешение, очакван срок за завършване края на 2024 година, разрешение за ползване - до средата на 2025 г.

Инвеститора предоставя възможността на бъдещия собственик на този прекрасен дом да направи интериорния дизайн по собствен вкус , както и промени по оформлението на двора, да добави умна система за управление на дома, паркоместа, басейн и т.н., ако се сключи договор н... Обади се сега и цитирай този код 616833