Продава КЪЩА, гр. София, Княжево → Обява 45399122

GR8 Estates ви представя две луксозни фамилни къщи с АКТ 14 в кв. Княжево
Разпределение :
Приземен етаж (113,7 кв.м.) - гараж за 2 коли; склад; котелно; мазе; сауна; баня; фитнес; излаз към двора.
Първи етаж (116,8 кв.м.) - кабинет; баня + тоалетна; голяма трапезария и кухненски бокс; дневна непосредствено преди верандата (25 кв.м.) с панорамна гледка към планината
Втори етаж (101,7 кв.м.) - 3 спални; 2 бани; дрешник към едната спалня; ъглова тераса с гледка към планината и гората
Трети етаж (92,8 кв.м.) - кухненски бокс с огромна трапезария разположена непосредствено преди огромна тераса, на която има възможност за монтиране на джакузи
Предимства:
Луксозно строителство
Отлична архитектура с висок клас строителни материали.
Къщите са изцяло южно ориентирани.
Прекрасни гледки към планина Витоша.
Всяка къща има двор с обща площ от 600 кв.м. и разгърната застроена площ - 425 кв.м.
Прекрасни гледки към Витоша и Копитото.
Къщите се намират непосредствено до борова гора с изключително чист въздух.

Конструкции и архитектурно-строителни особености:
Външна изолация - 10 см, вътре на шпакловка и замазка, первазите на терасите и под прозорците са от гранит, тухли Wienerberger, 5 камерна дограма Aluplast със стъкла 4 сезона, прозорците към терасите са френски.
Бонус - изграждане на подово отопление или парно с изводи до котел за термопомпа , пелети , соларни панели или ток.
Височината на таваните в трапезариите и хола е 3 м., височината на таваните в спалните е 2,70 м.
За отпадните води е изградена пречиствателна станция.
Входните врати са блиндирани.
Гаражът е с настилка от шлайфан бетон. Пред гаража има канал за отпадни води.
Улицата до къщите и паркинга пред тях са новоасфалтирани.
За всяка къща има предвидени по две паркоместа - Бонус!
за контакт: Симеон Андреев 0885858387