Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА, гр. Варна, Окръжна болница-Генерали → Обява 45891421

Имоти Премиер предлага етаж от къща и самостоятелен гараж в района на Окръжна Болница, гр. Варна.

Предлагаме ви страхотна възможност за инвестиция или за живеене в силно желан район! Имотът се състои от 4 помещения, таванска стая + санитарен възел и сутерен с много добри размери, който също, може да се обособи и за живеене.

Разпределението на имота е както следва дневна с кухня, хол и две спални, едната от които е преходна през хола. Имотът е слънчев, топъл с изложение на югозапад. Терасата е от кухнята - с югоизточно изложение. . На горния етаж има таванска стая 16,40 кв.м., която може да се превърне в трета спалня. Сутерен с южно изложение -16,40 кв.м. Има и вариант, при който да бъде избегната преходността, за сметка на намаляване на хола - въпрос на виждане и необходимост.

През 2020г. сградата е санирана с външна топлоизолация и минерална мазилка. Частично сменена ПВЦ дограма.

Квадратурата от 126 кв.м. е получена, както следва:

- за ап-та - 82,64 кв.м. без общи части;

- за таванската стая - 16,4 кв.м. без общи части - с обособен кухненски кът и собствена баня/тоалет - може да се превърне в трета спалня.;

- за полупартената стая - 16,40 кв.м. без общи части - с мивка и обща баня/тоалет на партера. Има вътрешна топлоизолация. Била е обитавана от наематели.

- за общи части прилежащи към имота - 10% = 11 кв.м;

Цената включва и земята към описаните по-горе обекти - 80 кв.м. от 300 кв.м за целия парцел.

ГАРАЖ - самостоятелна постройка, която може да се продава отделно от апартамента с чиста площ от 20 кв.м. + прилежащите ид.ч. от земята отделна - цена 24 400 евро.

Код на офертата: 357861