Продава КЪЩА, гр. София, Бояна → Обява 45944698

Агенция за недвижими имоти Luxury Property/ Unel има удоволствието да ви предложи новопостроена двуетажна къща с АКТ 16 в елитния комплекс Делта Хил, на южния склон на Витоша.
Комплексът е с канализация!!!
Сградата е изпълнена с най-висок клас материали и нови технологии. Положено е подово отопление + термопомпа в цената!

Къщата е проектирана и изпълнена по индивидуален интериорен проект на италиански дизайнер Stimamiglio Concept Luxury Design и се продава напълно завършена с осветителни тела и без интериорни врати, подготвена да бъде мебелирана по проект на клиента. Предлагаме довършване по съществуващия проект.

Имотът е с площ от 602 кв.м., къщата е 198 кв.м.,с разпределение:
ЕТ.1 /застроена площ 84 кв.м./
- просторен хол с кухня с прозорец, трапезария и излаз към покрита веранда с уникална гледка;
- просторно антре, коридор, стълбище, баня с тоалетна и помощно помещение към нея, сервизно помещение с термопомпа и бойлер.

ЕТ.2 /застроена площ 114 кв.м./- 4 спални
- главна спалня с walk in гардеробна и баня с тоалетна
- втора голяма спалня с прекрасна панорама
- две спални
- втора баня, мокро помещение, коридор със стълбище.

Отоплението е решено с инсталирана отоплителна система с интелигентна термопомпа Mitsubishi Electric с независимо отопление и охлаждане на отделните етажи, включваща и бойлер с 200 л. обем на водата. Монтирано подово отопление навсякъде, като в баните са поставени допълнително отоплителни лири.

Топлоизолация на покрива 10см.
Топлоизолация на външни стени с EPS 15 см.
Топлоизолация на таванска плоча с XPS 12 см.
Дограма с троен стъклопакет.
Покрив Брамак с 30г. гаранция и 15г. застраховка.
Фасада - каменна облицовка, силикатна мазилка, вентилируема фасада.

Дворът е с площ 500 кв.м., заравнен с ограда и подготвен за проект по желание на клиента. Проектът може да включва: басейн, барбекю, кът за отдих.

Към имота има изграден надземен двоен гараж с достъп към къщата.

Еко селище Делта Хил се намира на 950м. надморска височина с кристално чист въздух и ~270 слънчеви дни в годината. Охранява се денонощно с частна жандармерия и камери. Разполага с детска площадка, външен фитнес, църковен храм, ресторант, пицария, фитнес с басейн и СПА, хранителен магазин и автосервиз.

За повече информация и огледи се свържете с Антония Проданова, тел: 0882505158