Продава КЪЩА, гр. Костинброд, област София област → Обява 46241706

✔️ AKT 15 !!!
✔️ ГОЛЯМ ДВОР! ЧИСТ ВЪЗДУХ! 30 МИНУТИ ОТ ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ!
✔️ гр. Костинброд
✔️ 150 м2
✔️ Двор 450 м2
✔️ Гъвкава схема на плащане.

✅ Локация:
Костинброд е град в Западна България, Софийска област, в близост до градовете София, Божурище и Сливница. Градът е административен център на община Костинброд. Имотът се намира на около 19 km северозападно от столицата София, на 10 km от Божурище и на 20 km от Сливница, в Софийската котловина. На 30 минути от НДК.

✅ За имота:
Представяме Ви три бутикови двуетажни къщи, всяка, от които със собствен двор. Сградите ще бъдат изпълнени от стоманобетонна конструкция: колони, греди, плочи (стени от тухли Кебе) върху стоманобетонна настилка и покривна конструкция.
Фасади, изцяло облечени с мазилка (Рьофикс), HPL камък и цокъл.
Топлоизолационна система Баумит 10 см., силикатна мазилка.
Дограмата: 5-камерен профил PVC TROCAL 76 AD - Германия.
Прозорците са френски, до пода, а на второто ниво същите, но с парапет от 105 см.
Покрив от мембрана върху замазка и 10 см. XPS топлоизолация. Двупластова хидроизолация SBS-Tack-R TU, 5Кг, наклон на покрива е 2%.
Водоснабдяването и канализацията е с нови отклонения към мрежата на ВиК по проект.
Интернет и ТВ окабеляване.

Ограда: Бетонен фундамент 40 см. над нивото на почвата и метална решетъчна ограда над него.

Двор: Озеленен с ниска растителност и ще бъде изградена поливна система.

Предвижда се паркиране в имота на два автомобила.

✅ Функционално разпределение, стаи с правилни форми:
Първи етаж: антре, дневна с кухненски бокс 42.55 м2, тоалетна 2.6 м2 и склад 5.3м2
Втори етаж: спалня 1 - 15.64 м2 , спалня 2 - 15.5 м2 с излаз на балкон, спалня 3 - 14.39 м2 със собствена баня 3.61 м2 и излаз към тераса, баня и тоалетна 3.5 м2

✅ Отоплението е на газ с изградено трасе в имота.

✔️ За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределение на имота. За допълнителна информация и за да запишете час за оглед, в удобно за Вас време, се обадете на следния телефон: 0876229989 и цитирайте референтен номер: 280.