Дава под наем КЪЩА, гр. София, Симеоново → Обява 46302130

Къщата е с модерна архитектура, част от затворен комплекс, редова, средно разположена, ориентация и прозорци югоизток-северозапад и се предлага с две паркоместа на вътрешен паркинг.

Комплексът е с охрана, контрол на достъпа, видеонаблюдение и две детски площадки. В близост има близка спирка на градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Улицата се почиства и е осветена; панорама към София и планината.

Разположение:
Първи етаж: антре 5.5 кв.м, всекидневна 38 кв.м. с кухня 10 кв.м, баня 1.5 кв.м, мокро помещение 1.7 кв.м., френски прозорци към вътрешния двор, стълбищна площадка към втори етаж.

Втори етаж: две спални по 20 кв. м с обща баня (10 кв.м) и отделна тоалетна 1.5 кв.м.

Трети етаж: родителска спалня (24 кв.м), дрешник 12 кв.м, баня 3.5 кв.м с тоалетна и голяма панорамна тераса - 18 кв.м с гледка към Витоша и града.

Интериорът е изграден по архитектурен проект, с поръчкови мебели, под от естествен многослоен паркет и гранитогрес, окабеляване категория 6, дублиращо безжичния интернет достъп (по оптичен кабел), датчици и пулт за управление на алармена система, дим и газ.

Изолацията е висок клас, а дограмата е с трислойни стъклопакети с висока енергиийна ефективност.

Отоплението е с индивидуален газов бойлер Viessman с цифрово управление, външен температурен датчик и програматор. Осветлението е реализирано с LED лампи.

Допълнително в двора е изградено складово помещение за съхраняване на спортно и градинско оборудване. На пешеходно разстояние започват множество пешеходни и велосипедни маршрути по Витоша.

Условия за отдаване под наем:
Минимална дължина на наемния период: 1 година, депозит един месечен наем, авансово заплащане на наема за първите два месеца и впоследствие авансово плащане на месечна база, по банков път. Допълнителни плащания извън наемната цена: месечна такса за поддръжка на комплекса(средно 150 евро месечно), разходи за вода, електричество, газ, интернет и телевизия ( на база фактури).

Договорът се сключва с дата на предаване на имота между 30 и 45 дни след датата на подписване, по договаряне.