Продава КЪЩА, гр. София, област София-град → Обява 45027369

СПЕШНА ПРОДАЖБА! 2-ЕТАЖНА КЪЩА В ЪГЛОВ ПАРЦЕЛ С 2 САМОСТОЯТЕЛНИ ЕТАЖА, ОБОСОБЕНИ КАТО 2 БРОЯ 3-СТАйНИ АПАРТАМЕНТИ, ВСЕКИ С ОТДЕЛЕН ВХОД! Сградата се отличава с масивна конструкция (8-сантиметрова бетонна плоча, лята през 2022 г.), сравнително нов, технически изправен покрив, 12 см външна изолация, както и двор от 215 кв.м. През 2021 г. е направен нов дренаж. Всеки от етажите разполага със 78 кв. м. жилищна площ със следното функционално разпределение: просторен хол от 20 кв.м. (с тераса на първи етаж с красива гледка към Витоша), 2 уютни спални, входно антре с достъп до банята, разпределителен вестибюл с врати към всички стаи, в който има място за камина и маса за хранене, отделна кухня и баня с тоал. Всички инсталации са сменени, вкл. нови водопроводни тръби и нова ел. инсталация. Нови кухни и бани на двата етажа, икономични бойлери. На първия етаж са подменени всички интериорни врати, както и входната врата, и са монтирани вътрешни топло- и шумоизолиращи щори. Поставени са нови настилки: висококачествен ламинат и теракот, окачени тавани с гипсова шпакловка, а в хола на първия етаж - ЛЕД осветление. На партера има камина на дърва, на първия етаж може да се монтира такава, оставен е отвор за целта. От кухнята на първия етаж се достига до висок, просторен таван, който е почистен и разрешава да се използва като голямо складово помещение в настоящия си вид или да се изгради още едно уютно помещение тип ателие, което да се свърже с първия етаж с вътрешна стълба. На двора има място за барбекю, павилион и зеленчукова градина. В по-малкия двор на партера има малка пристройка. Намира се на изключително комуникативно място, в близост до спирки на градския транспорт и автогара Изток. Съседите са много симпатични, съседните къщи се намират в прекрасен вид и състояние. Къщата е подходяща както за собствено ползване от две поколения, така и за инвестиция с цел отдаване под наем на две семейства. ИМЕЯ.