Продава КЪЩА, гр. София, в.з.Малинова долина → Обява 46289350

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Прекрасна къща с ексклузивен дизайн разположена в малък затворен комплекс състоящ се от четири къщи в полите на Витоша. Къщата е в отделно УПИ с отделна оградна инсталация. Зоната е слънчева, зелена и застроена с еднофамилни къщи и изградена инфраструктура. От имота се разкриват красиви гледки към града и планината. Къщата е самостоятелна и разполага със собствен озеленен двор от 593 кв.м.

Светлата височина на етажите е 3 м. на първо ниво и 2.70 м на второ ниво.

Заложени са първокласни материали: дограма - алуминиева, троен стъклопакет - SCHÜCO или Reynaers; Външно ограждащи стени Wienerberger Porotherm с изравнителна варо-циментова мазилка; Вентилируеми фасади - Laminam, Bond и други; Входна врата висок клас - блиндирана с висока защита и смарт отваряне с пръстов отпечатък; Топлоизолация и Хидроизолация минимум 10 см.; Smart СОТ система и Smart пожароизвестяване; Подове Земно-влажна пясъчно циментова замазка; Преградни стени сертифицирани системи за сухо строителство на Knauf (или друг еквивалент), съобразени с топлоизолационните и шумоизолационните изисквания на различните помещения; Фасадни - парапети и елементи от стъкло с профил от алуминий; Предварително заложено интериорно окабеляване за Smart Homе; Фасадно осветление; Завършено Ландшафтен проект с кът за релакс; Поливна система; Зарядна станция за ел.автомобили; Предварително заложено окабеляване за фотоволтаична система;

Отоплението и охлаждането са решени чрез инсталирано подово отопление и охлаждане посредством термопомпа въздух-вода както и заложени изводи за климатици.
Разпределение:

Партерен етаж - 222.4 кв.м. със следното разпределение:

Антре;
Кухня с трапезария и дневна;
Склад;
Голяма веранда с излаз към двора;
Предверие;
Гардеробна;
Тоалетна;
Спалня с баня и ...

Цената на имота е 1 060 000 евро без ДДС или 1 272 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-123434
Тел: 0882 817 578, 02 425 69 39
Отговорен брокер:Диана Любенова
Без комисиона от купувача