Имоти

Финанси, добри решения, договор

Директно плащане, наем или теглене на жилищен кредит? Вариантите са няколко. Трябва добре да обмислите решението, което ще вземете. Тук говорим за най-ключовия аспект при закупуването или наемането на имот, а именно бюджета, с който разполагате, или сигурните доходи за покриването на наем или вноски по кредит. До финализацията на покупката има купища малки предпрятствия, които могат да Ви попречат. Базар Ви дава няколко малки съвета за по-лесно осъществяване:

1. Голям, среден или малък? Това се отнася повече към купувачите на жилище. Няма смисъл да вземате имот за повече от 4-ма души, след като сте само двама или просто сами (говорим хипотетично). Това са излишни разходи, които ще са Ви в тежест;
2. Локация и оглед на имота. Важна роля играе местоположението. Удобно ли е за Вас, Вашите клиенти, близки? Има ли места за спиране на автомобили, спирки на градски транспорт? Дали се намира в добър квартал или жилищна зона? Отговор на тези въпроси също трябва да има. Това не означава, че новият Ви имот трябва да е в квартала, който познавате най-добре. Разширете търсенето. След като сте избрали мястото, е препоръчително да направите поне 2 огледа отвътре и отвън на околността;
3. Незаконен имот. Важен съвет е да погледнете дали сградата, в която инвестирате е законна. Често новодомците пропускат този ключов момент и резултатът е фатален;
4. Промяна. Невинаги ще харесате мястото отвътре, така както отвън или както Ви е харесала локацията му. Винаги можете да предвидите ремонт, но трябва да знаете, че никога не излиза евтино. Дали цялостен или само частичен, цените започват от 6-8% от цената на самия имот;
5. Договорът. Най-важната част е да сключите добър договор с продавачите. Вашата сигурност и защита са на първо място. Също така да знаете дали човекът срещу Вас е реалният собственик на имота. Кратки важни тънкости, които да гледате в договора са: дали продавачът има наличие на тежести, срокове за прехвърляне и изповядване на сделката, данни за страната на купувача и продавача и начини на плащане;
6. Среща с правилен човек. Препоръчително е да се срещнете и обсъдите вариантите си преди сделката с човек, който има опит на пазара и с адвокат. Така се намаляват шансовете да пропуснете важна точка от сключването на договора или дори измама в него.

От кого и как да закупите

Тук, в сайта на Bazar.bg, можете да разгледате абсолютно всички видове имоти, които търсите. Обявите за продажба на недвижими собствености в сайта биват пускани от частни или юридически лица в цяла България. Това означава, че можете да направите покупка от собственик-притежател на имуществото или организация/фирма.

Можете да слагате свои критерии в сайта. Например, какъв вид имот да бъде:

• Апартаменти - 1-стаен, 2-стаен, 3-стаен, 4-стаен и многостаен;
• Мезонети;
• Къщи, етажи от къщи, вили;
• Студия;
• Офиси, магазини, заведения, хотели;
• Складове, гаражи, парцели и земи;
• Апартаменти, къщи и стаи под наем също.

Онлайн още можете да изберете всички области в България, да сложите нужната Ви квадратура и желаната цена.

Бъдете разумни. Това е животопроменяща покупка. Не оставяйте първичните си чувства да Ви водят тук. Разбира се, търсете това което Ви допада, но бъдете внимателни с избора си… внимание и търпение са нужни. Опитайте се да не пропускате важните стъпки от целия процес, помислете за всичко споменато, доберете се и до всички нужни източници за информация и останете човечни. Успех!