Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, НПЗ Искър → Обява 24217029

ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОЛЯМ и ПЕРСПЕКТИВЕН, ФУНКЦИОНАЛЕН и ПРАКТИЧЕН ПАРЦЕЛ ПРЕДНАЗНАЧЕН за ПРОИЗВОДСТВЕНИ, СКЛАДОВИ, АДМИНИСТРАТИВНИ, ТЪРГОВСКИ и ОБСЛУЖВАЩИ СГРАДИ и СЪОРЪЖЕНИЯ в СПЕЦИАЛИЗИРАНА ПРОИЗВОДСТВЕНА ЗОНА НПЗ ИСКЪР СЕВЕР ПЪРВА ЧАСТ. Общата му ПЛОЩ по НА е 6533 кв.м./ШЕСТ Х И Л Я Д И ПЕТСТОТИН ТРИДЕСЕТ и ТРИ кв.м./ ТЕРЕНА е РАВЕН, в РЕГУЛАЦИЯ, ДОСТЪП до ТОК, ВОДА и Н О В АСФАЛТОВ ПЪТ! Парцела е пресечен по средата от товарна влакова линия за АЕРОГАРАТА и съответно има СЕРВИТУТ от 11/ ЕДИНАДЕСЕТ метра!!! Плътност на застрояване от 40/ 55 процента и височина от петнадесет метра, КИНТ 1,5. НЕВЕРОЯТНИ БИЗНЕС ВЪЗМОЖНОСТИ и ПОТЕНЦИАЛ за РАЗВИТИЕ на УСПЕШЕН и ПЕЧЕЛИВШ БИЗНЕС МОДЕЛ на ЛОГИСТИКА, СКЛАДИРАНЕ и ДОСТАВКИ! Към този имот има възможност за ПРИДАВАНЕ/ ПРИОБЩАВАНЕ на ОБЩИНСКИ ПАРЦЕЛ с ПЛОЩ от 2671 ДВЕ Х И Л Я Д И ШЕСТОТИН СЕДЕМДЕСЕТ и ЕДИН кв.м.на разумна пазарна цена към продаваните 6533кв.м. и ОБЩО ПАРЦЕЛЪТ става с ПЛОЩ от 9204 кв./ ДЕВЕТ Х И Л Я Д И ДВЕСТА и ЧЕТИРИ квадр.метра! При СЕРИОЗЕН ИНТЕРЕС Възможност за КОМЕНТАР! РЕДУЦИРАНА ОФЕРТНА ПРОДАЖНА ЦЕНА от 633 700 Е/ШЕСТСТОТИН ТРИДЕСЕТ и ТРИ Х И Л Я Д И и СЕДЕМСТОТИН ЕВРО, намалена от 695 хил.Е! Ако по счетоводни или юридически причини се наложи начисляване на ДДС /по наша ЕКСПЕРТНА оценка сделката Е необлагаема!, то това ще Е върху тази цена. ПОЗВЪНЕТЕ, ОБАДЕТЕ се и ВИЖТЕ ЛИЧНО! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб.тел.089 459 1331 Оферта 9653