Продава 4-СТАЕН, гр. Варна, Център → Обява 32117224

ЧЕТИРИСТАЕН, ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР, хотел ЧЕРНО МОРЕ
Агенция ВЕЛДОМ продава четиристаен апартамент в идеалния център на Варна, на метри от хотел Черно Море и ул. Княз Борис Първи - в самото сърце на града!
Апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 4, изцяло покрит, среден, защитен и много топъл. Стара тухла, железобетонни плочи и колони.
Площ с общи части-120кв.м.+ 4 кв.м. тераса от запад на междинната площадка, + къщичка в двора от 10 кв.м., отразена в кадастъра, + 42 кв.м. идеална част от двора- всички вписани в нотариалния акт. И така общата площ, която се продава възлиза на 134 кв.м.
4 етажа, 4 семейства- на етаж по едно.
Апартаментът се състои от: дневна + кухненски бокс-29 кв.м. с излаз на тераса, ориентирани на изток. Спалня- 16 кв.м.- изток, още 2 спални 18 кв.м. и 16 кв.м.- запад, санитарен възел, коридор.
Апартаментът е в процес на ОСНОВЕН РЕМОНТ. Изкъртени са мазилки и настилки по стени и подове. Водопровод и канализация - изцяло подменени. Навсякъде е монтирана нова пластмасова дограма. На западната фасада е изпълнена топлоизолация и нова външна мазилка. Сградата не е паметник на културата.
Предстои да се направи: шпакловка и боядисване стени и тавани, изравнителна подова замазка и настилки ( ламинат, паркет...), фаянс, теракота и оборудване на санитарния възел, нова ел. инсталация, нови врати и топлоизолация от изток.
Престижната локация позволява апартаментът да се ползва и за живеене, и за отдаване под наем в Booking при гарантирана заетост, и за офис.
Прекрасна инвестиция с висока принадена стойност! При сериозни намерения цената би могла да се коментира.
За допълнителни въпроси и оглед не се притеснявайте да се свържете с мен: Здравко Великов