Продава 4-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 41528214

Четиристаен апартамент в нова бутикова сграда в кв.Витоша за продажба

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание луксозен апартамент в нова бутикова сграда в кв.Витоша.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

ЗП: 144 кв.м
Обща площ: 166 кв.м
Тераса: 65 кв.м.

Разпределение: просторен хол с кухня и трапезария, три спални, две бани,тераса.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Тухли Wienerberger porotherm ;
Мазилки и топлоизолация с материали на Baumit;
Най-висок клас хидроизолация от 'Sika';
Алуминиеви профили Reynаers с троен стъклопакет със Stopray vision 70
Индивидуален двуконтурен газов котел Viessmann ;
Монтирани радиатори;
Луксозни общи части с настилка от мрамор;
Асансьор Kone за 13 човека;
Апартаменти - Гипсова мазилка и шпакловка;
Шумоизолация 5 mm;
Тераси с двоен под;

Всеки от апартаментите се предлага с възможност за избор на пакет Завършване до ключ , който включва:

-Настилки - паркет или гранотогрес по каталог;
-Стени - финна гипсова шпакловка и латекс;
-Бани и тоалетни - теракота и фаянс + монтирана санитария;
-Монтаж на вътрешни интерирни врати;
-Монтирани ключове и контакти;

ЛОКАЦИЯ НА ОБЕКТА:

На ъгъла между улици Йордан Бадев и Иван Радоев; Бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстен път; В тиха и спокойна част на квартала;

Големи отстояния към съседните сгради;

На пешеходно разстояние от бъдеща метростанция по одобрен проект на Метрополитен ;

Денонощна аптека, магазини, ресторанти и детски площадки в района;

Инфраструктурата около сградата ще бъде изградено от инвеститора;

Aкт 14 - Май 2023;
Разрешение за ползване - Март 2024;

Цените са без ДДС.

Ref. 6746

Three-bedroom apartment in a new boutique building in Vitosha district for sale

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY presents to your attention a luxury apartment in a new boutique building in Vitosha district.

PROPERTY FEATURES:

Living space: 144 sq.m
Total area: 166 sq.m
Yard: 65 sq.m.

Layout: spacious living room with kitchen and dining room, three bedrooms, two bathrooms, yard.

SPECIFICATIONS:

'Wienerberger' porotherm bricks;
Plasters and thermal insulation with Baumit materials;
Highest class waterproofing from 'Sika';
'Reynaers' aluminum profiles with triple glazing with Stopray vision 70
Individual two-circuit gas boiler 'Viessmann';
Installed radiators;
Luxury common areas with marble flooring;
Elevator 'Kone' for 13 people;
Apartments - Gypsum plaster and putty;
Sound insulation 5 mm;
Terraces with a double floor;

Each of the apartments is offered with the option of choosing a 'Turnkey Completion' package, which includes:

- Flooring - parquet or granite tiles according to catalog;
- Walls - fine gypsum putty and latex;
-Bathrooms and toilets - terracotta and faience + installed sanitary ware;
-Installation of internal interior doors;
-Mounted switches and sockets;

FACILITY LOCATION:

On the corner between Yordan Badev and Ivan Radoev streets; Quick access to 'Simeonovsko Shose' and Ring Road; In a quiet and peaceful part of the neighborhood;

Large distances to neighboring buildings;

Within walking distance of a future metro station according to an approved project of 'Metropolitan';

24-hour pharmacy, shops, restaurants and playgrounds in the area;

The infrastructure around the building will be built by the investor;

Act 14 - May 2023;
Permission to use - March 2024;

The prices are without VAT.

Ref. No. 6746