Продава 3-СТАЕН, гр. Варна, м-т Акчелар → Обява 41756433

Нова намалена цена с 62 000 евро!!!!! Ексклузивни права! Само при нас! ПЕНТХАУС с фронтална морска панорама! ИМОТ С ОГРАНИЧЕНО ПРЕДЛАГАНЕ! Цена при запитване!
Най- актуалните Имоти са на https://samhome.bg Реф. Номер: 26603
Отлична локация в непосредствена близост до: Бул. 8-ми Приморски полк, ресторант БМ-Олеа, Кауфланд, спирка на градски транспорт. Съгласно одобреният ОУП на гр. Варна, жилищната сграда няма да бъде засенчена от други обекти, защото теренът е с голяма денивелация и пред него е предвидено изграждане на площи за озеленяване и инженерна инфраструктура.
Описание на имота: Състои се от голям и светъл дневен тракт с обособени кътове за трапезария и холова част, който е с изцяло морска панорама. Две спални с гардеробни, от които родителската е със собствен санитарен възел и гледка към морето. Втора баня и тоалет, килер. Новите собствениците на този уникален имот ще могат да се похвалят с невероятната огромна тераса, на която могат при желание да си сложат джакузи, лятна кухня, барбекю и каквото още се сетят. Има изградени изводи за вода и мръсен канал на терасата. Освен нескриваема морска панорама, имаме изглед и към борова гора. Апартамента е газифициран. При желание може да се монтира подово отопление. Предвидени места за таванни климатици в дневният тракт и климатици в спалните. Тавана е с 16 сантиметрова изолация. Обектът е изпълнен с дограма с троен стъклопакет, жилището има 4 големи отваряеми прозореца тип Фолксваген към южната тераса с панорамна гледка към морето.
Състояние: Актуално от приложените снимки. Издаден по БДС.
Сграда: Сградата е изградена с масивна железо-бетонна конструкция с високо ефективни тухлени стени Winer Berger, отговаряща на най-високите противоземетръсни стандарти.
Основната фасада е с южно изложение. Сигурен и удобен достъп по кратък бетонов път.
Осигурени са всички комуникации (с новоизградена инфраструктура): градски водопровод и канализация, електрозахранване от Енерго про, природен газ, оптичен интернет, кабелна и сателитна телевизия, телефон. Висока степен на сигурност: контролиран достъп и видеодомофонна система. Осигурена е възможност за електронна охрана . Изградени са дренажна система за отвеждане на подпочвените води и система за отвеждане на дъждовните води. На северната фасада встрани от стълбищната клетка са предвидени технологични площадки закрити с алуминиеви жалузи за инсталиране на отоплителната и климатизационна техника, с което е осигурена възможност за запазване на елегантния вид на всички фасади на сградата.
Предвидена е възможност за икономично енерго-ефективно отопление/климатизация с външно дистанционно управление. Персонална система за аспирация (с висок дебит) на кухненския тракт . Възможност за закупуване на външно или закрито паркомясто.
САМ ХОУМ е агенция създадена от брокери с над 10 годишен опит в сферата на недвижимите имоти, нашата цел е да Ви предоставим качествено обслужване, на което ние бихме се радвали, ако сме Ваши клиенти!