Продава ПАРЦЕЛ, Извън страната, област Извън страната → Обява 42820859

Уникална и рядка възможност за инвестиция в Халкидики, Гърция.

Парцел 4000 кв.м. с две къщи в Неа Потидеа, Халкидики.
Топ локация, намира се в непосредствена близост до великолепен организиран плаж, на пешеходно разстояние до цялата инфраструктура - барове, ресторанти, супермаркети и др. в същото време на уединено затворено място, заобиколено от природа, маслинови дървета и полета.
Мястото е разположено на хълм, така че има открита гледка към морето, планините и полетата. В парцела растат 40 маслинови дръвчета с автоматична система за поливане.
В парцела има 2 къщи по 162 кв.м, 3 етажа.

1-ва къща напълно обитаема с мебели, кухня, барбекю, камина, може да се оборудва самостоятелен 1-стаен апартамент в сутерена. Изисква ремонт.
2-ра къща незавършено строителство, на етап груб строеж.

И двете къщи имат открита гледка към морето, 2-ри и 3-ти ръкав на Халкидики от балкони, от стаи и общи части. Къщите се намират на 200 метра от плажа със син флаг.

100% чиста собственост, разрешение за строеж и одобрени сгради.

Инвестиционната идея е ремонт на първата къща, изграждане на басейн с открита гледка към територията и завършване на втората къща.

Финансови данни:
Цена на парцела с къщи: 450000 евро
Ремонт на 1 къща (приблизително) 70 000 евро
Изграждане на басейн + общи части (приблизително) 100 000 евро
Завършване на 2-ра къща (приблизително) - 350 000 евро

Продажна цена на всяка къща 800 000 - 1 000 000 евро

Цената на дневния наем при резервация е повече от 500 евро / вечер.

Ние можем да организираме пълен цикъл - покупка, ремонт и завършване, подготовка за доставка до курорта под наем, управление на резервации и продажба на готовия имот!
--------------------------
Plot 4000 sq.m. in Nea Potidea, Chalkidiki.

Top location, located right next to a magnificent organized beach, walking distance to all infrastructure - bars, restaurants, supermarkets, etc. at the same time in a secluded closed place, surrounded by nature, olive trees and fields. The site is located on a hill, so there is an open view of the sea, mountains and fields. On the plot grow 40 olive trees with automatic watering system.
On the plot there are 2 houses of 162 sq.m. 3 floors.

1 house fully habitable with furniture, kitchen, barbecue area, fireplace, a separate 1 bedroom apartment can be equipped in the basement. Requires repair.
2 house unfinished construction, at the stage of a brick frame.

Both houses have open sea views, 2nd and 3rd fingers of Chalkidiki from balconies, from rooms and common spaces. The houses are located 200 meters from the blue flag beach.

100% clear ownership, building permit and approved buildings.

The investment idea is the renovation of the first house, the construction of a swimming pool with an open view of the territory and the completion of the second house.

Financial data:
Price of the plot with houses: 450.000 euros
Renovation of 1 house (approx.) 70.000 euros
Construction of a swimming pool + common area (approx.) 100.000 euros
Completion of the 2nd house (approx.) - 350.000 euros

Sale price of each house 800.000 - 1.000.000 euros

The price of daily rent on booking is more than 500 euros / night.

We can organize a full cycle - the purchase, repair and completion, preparation for delivery to the resort rental, booking management and sale of the finished property.