Продава ПАРЦЕЛ, гр. Варна, Виница → Обява 42835996

ТИШИНА! СПОКОЙСТВИЕ! ПРАВИЛНА ФОРМА! С ЛЕКА ДЕНИВИЛАЦИЯ! 400 М. ОТ УЛ. 'ЦАР БОРИС' III ! АСФАЛТОВ ПЪТ! 22 МЕТРА ЛИЦЕ! С МОРСКА ПАНОРАМА! ДО ГОРА!

Продавам парцел в регулация за еднофамилна или двуфамилна къща с площ от 1023 в кв.Виница.

Парцелът има достъп от частен път, от който имат достъп четири частни имота (със собствен портал БЕЗ такси за поддръжка), отвсякъде обградени с гора ( борова и широколистна). От 2020 г. парцела е в регулация, а в него има стара вила (от преди 1980 г. с ОФИЦИАЛНО разрешение за строеж) със следното разпределение:

1ви ет. - всекидневна с трапезария, отделна малка кухня, тоалет и баня (общо помещение) + лятна пристройка годна и за нощуване;

2ри ет. - чрез външно стълбище през лоджия тераса се влиза в две преходни стаи - хол и спалня. Има излята и плоча за тоалет и баня, но не са изградени. Съществува възможност и за вътрешно стълбище !

Парцелът попада в ЖМ: плътност 40 %, кота корниз 10 м. коедициент на изнтензивност 1.2.
Имотът разполага с партиди за ТОК и ВОДА (централен водопровод) и е на септична яма. Нанесен е на Кадастралната карта.

Теренът е с денивелация с богата растителност от естествени дървесни видове ( зад постройката има над 100 годишен дъб), както и културни, плодни дървета ( череши, ябълки, круши, бадеми, смокини и няколко асми).

През последните години имотът не е обитаван и има нужда от задълбочен ремот (наличен архитертурен проект за НОВА сграда - не е предлаган за одобрение) и култивиране на растителността. Гаража представлява паянтова постройка - необходимо е тотално преустройство. От парцела се разкрива прекрасна гледка към Евксиноград и панорамен поглед над целия Варненски залив!
Обадете се и цитирайте този код :60948

Ако имате допълнителни въпроси или желаете да направим оглед, не се колебайте да се свържете с нас: +359 884 939484

EVOLUT Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процес на сделката! Извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията може да ви съдейства и за отпускане на банков кредит при преференциални условия!

EVOLUT Недвижими имоти Веднъж с нас, винаги заедно!