Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 43212449

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба просторен, стилно обзаведен до най-малкия детайл апартамент. Жилището се намира на ул. Любен Каравелов в близост до ул. Граф Игнатиев и метростанция Св. Патриарх Евтимий. Локацията е изключително комуникативна и търсенa, както за живеене, така и за отдаване под наем (дългосрочно или краткосрочно, тип Airbnb).

Апартаментът е разположен в масивна тухлена сграда от 1949г., на втори жилищен етаж. Разполага със застроена площ 113 кв.м., мазе - 14 кв.м., таван -12 кв.м. и 10% идеални части от сградата и земята.

Разпределението е следното:
- Входно антре
- Кухня с барплот, трапезария и хол, ситуирани в едно голямо общо пространство. Кухнята е оборудвана с всички необходими уреди, висок клас.
- Голяма баня с вана, подово отопление, прозорец за естествена светлина и вентилация, отделна тоалетна и многофункционална ниша за мокро помещение.
- Едната спалня - със западно изложение, е ориентирана към тих вътрешен двор и разполага със собствена баня с тоалетна.
- Втората спалня, с голям вграден гардероб, гледа към ул. Л. Каравелов (изложение югоизток).

Жилището е изцяло ремонтирано, като са подменени всички ел. и ВИК инсталации, проектирани по съвременните стандарти. Осигурен високоскоростен интернет и СОТ. Направена е цялостна вътрешна топло и шумо изолация.Изпълнена е с вата и гипсокартон, което прави жилището изключително икономично. Настилките са естествен паркет и гранитогрес. Поставена е ПВЦ дограма. Отопление и климатизация - ТЕЦ и висок клас климатици. Изцяло ремонтирани вход и общи части на сградата.

Защо да купим този имот?
- перфектна локация в сърцето на София;
- функционално разпределение, просторни стаи с високи тавани;
- подходящ за отдаване под наем с висока доходност.