Продава 3-СТАЕН, гр. София, Студентски град → Обява 43499164

АКТ 16! ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С ВИСОКА ДОХОДНОСТ И МНОГО ВЪЗМОЖНОСТИ!

ACTIVE PROPERTIES продава страхотен имот находящ в Студентки град на 2 мин пеш от бул. Г.М. Димитров и бул. Симеоновско шосе.
Първо ниво: Обзаведено студио 38.66 кв.м и общи части от 11 кв. м. ситуирано е на партерен етаж и се състои от голямо еднопространствено обзаведено помещение и нова, неизползвана и напълно оборудвана баня с тоалет.

Второ ниво: помещение на ниво сутерен с големина 58.31 кв.м. и се състои от 3 необзаведени помещения завършени с подови настилки, фина шпакловка и латекс, които лесно могат да се превърнат в жилище, офис, склад, студио за масаж, студио за красота , масажи, промишлено помещение или друго. Има изводи за мръсен канал и чиста вода, както отделно табло.

Имотът е с отделен вход и вътрешен двор, където можете удобно да паркирате автомобила си в непосредствена близост до входната врата. Имотът е със статут на търговско помещение (но ще бъде сменен при желание на купувача), сметките за електричество се калкулират на цени за битов ток тъй като статута е сменен в Електрохолд. Лесно може да се смени статута и в общината. Имотът е страхотен и за живеене, и за инвестиция, и за отдаване под наем. Продава се с цялото обзавеждане. Сградата е с Акт 16.

*Доходността, която имота има от нощувки е 1170лв. на месец, при средна посещаемост от 18 дни месечно!

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете със водещия брокер Алекс Евгениева +359 88 398 8868