Продава 2-СТАЕН, гр. София, Витоша → Обява 44157899

Референтен код: 76712
www.novdom1.bg
Консултант Недвижими имоти: Роман Юсюмбели 0899366556
📐РЗП: 67.33 м2
📐ЗП: 58.1 м2
✅Етаж: 3/5
✅Изложение: ЮИ/ЮЗ
✅Етап на строителство: Акт 14, чл.181. Акт 16 до края на 2024г.
✅Ап.28
💲Схеми на плащане: Стоп капаро 2000 EUR.
👉 Схема на плащане може да бъде съобразена според желанието на клиента.
Имотът представлява: Чудесен двустаен апартамент с югоизточно и югозападно изложение. Състои се от просторен коридор, слънчева и просторна дневна с кухненски тракт 20.5 м2, спалня 14.3 м2 със складово помещение 4 м2, което може да се използва за дрешник, излаз на тераса, баня с тоалетна.
=========================================================
📰 Общо инфо:
Строителство и сграда:

ЗИДАРИЯ
Високоенергийни тухлени блокове Wienerberger 25 см, Високоенергийни тухлени блокове 12 см

ДОГРАМА
Kömmerling петкамерна дограма с троен стъклопакет - 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с 2 мм заложена арматура, 36 мм стъклопакет, изграден от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно 'четири сезонно Прахово боядисан профил в цвят графит RAL7016 мат Обков Siegenia Германия

ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
ЕPS 10 см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3
Силиконова външна мазилка 2 мм зърнометрия
Покривът ще бъде изолиран с 10 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3

ВЪТРЕШНИ МАЗИЛКИ
Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова 2 см за сухи помещения и общи части
Вътрешна машинна мазилка - вароциментова 2 см за мокри помещения

ХИДРОИЗОЛАЦИЯ
Покривът ще бъде изолизан с PVC мембрана 1.4 мм с армировка.
В основите - кристализираща хидроизолация, добавена към бетонната смес и водонабъбваща лента, заложена във връзката между основата и стените на сутерена
Основите ще бъдат топлоизолирани с 5 см XPS плоскости с плътност 30 кг/м3 и дренажна мембрана.
Асансьор Лифтком - Електрическо, безредукторен, мотор - Alberto Sassi Италия с честотно управление VVVF, 630 кг 8 лица пътнически, EN 81-20/50
Входни блиндирани врати с дебелина на изграждащите плоскости 1.4 мм
Изграждане на газ инсталация, като до всеки апартамент ще бъде положен захранващ щранг.

Локация: Сградата се намира в кв. Витоша, ул. 'Йордан Стубел ', по изцяло изграден нов път, с бърз достъп до бул. 'Симеоновско шосе', бул. 'Черни връх' и Околовръстен път. На 10 минути от центъра на града, на 5 мин от Търговски центрове, Ринг Мол, Мол Парадайс, магазин Кауфланд, магазин Фантастико, Сити Клиник, Болница Токуда, Зоологическата градина, Ловен парк, Южен парк, както и на пешеходно разстояние от детски градини 'British Kindergarten и Щастливата къща'. Жилищната сграда е с ограничен достъп и проектирана паркова среда, включваща детска площадка.

'НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!
Цитирай този код: 76712 www.novdom1.bg, ап.28
Консултант Недвижими имоти: Роман Юсюмбели 0899366556