Продава 3-СТАЕН, гр. София, Драгалевци → Обява 44275860

Houzez ексклузивно представя на Вашето внимание 3-стаен апартамент в бутикова сграда с отличен достъп от бул. Черни връх.

Средата е представителна, с панорамна гледка към планина Витоша, нови, хубави сгради, в близост до магазини, заведения и бърз достъп до околовръстен път.

Жилището е с отлично разпределение и правилни форми на помещенията, ЗП 141,77 кв.м. и чиста жилищна площ 114,55 кв.м., разпределени както следва: антре, дневна с кухненски бокс /28,78 кв.м./ с излаз на две тераси /4,81 кв.м и 5,46 кв.м./, спалня /14,12 кв.м./, втора спалня /16,82 кв.м./ с дрешник към нея /2,25 кв.м./ и две бани с WC /3,33 кв.м. и 5,63 кв.м./

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена 25000 евро.

Предстои подписване на АКТ 14 м. май 2024г.

Въвеждане в експлоатация на сградата края на 2026 г.

Технически характеристики на сградата:

Конструкция: Монолитна скелетна стоманобетонна конструкция, зидария с преграждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+. Вътрешните стени са изпълнени с комбинация от два тухлени блока Wienerberger Porotherm N+F, 12см, между които има 2 сантиметрови платна от минерална вата с плътност минимум 75кг/м3, намаляваща възможността от предаването на звуковите вълни от единия на другия тухлен блок. Звукоизолацията, която постигаме чрез тези стени е над 57 децибела.

Прозорци и балконски врати: Reynaers Masterline 8

Това е уникална система за прозорци, от ново поколение иновативни прозоречни решения, отразяваща сегашната архитектурна тенденция към увеличаване на дневната светлина, като в същото време предлага максимални нива на изолация.

Входни врати: Solid с Eлектромеханична брава с 4 точки на заключване и солидна механична заключваща система с общо 4 точки на заключване

Асансьор:

На испанската фирма ORONА. Асансьор от най-висок клас с електрическо задвижване. Кабина лукс изпълнение със светлинна сигнализация и двойни автоматични врати.
За организиране на оглед и повече информация моля свържете се с Ваня Иванова, 0888920266.