Продава 4-СТАЕН, гр. Варна, Фестивален комплекс → Обява 44505393

Агенция Живена предлага за продажба изключително атрактивен имот, разположен на самостоятелен трети етаж от триетажна къща. Намира се на метри от Севастопол, с лице на главна пешеходна улица - бул. Сливница. Имотът представлява жилище с ЧЖП: 130 кв.м, продава се заедно с работещ магазин - с площ 21 кв.м, ведно с 1/4 от общите части на сградата и 1/4 от дворното място. Състои се от: просторна дневна, кухня, три големи уютни спални, баня с перално помещение, самостоятелна тоалетна, склад и голяма тераса. Помещенията са с реална квадратура и с функционално разпределение. Жилището е с оборудвана баня и тоалетна, обзаведени спални с легла и гардероби, а бъдещите собственици имат възможността да проектират своята кухня по начин, отговарящ на техните нужди и изисквания. Има поставено подово отопление в цялото жилище. Сградата е масивно строителство, т.нар. Пруски свод, от края на 30-те години на 20 век. Направен е основен ремонт през 2015 година. Къщата не е паметник на културата и е възможно надстрояване или ново строителство на 5+ етажа. Само двама собственика на целия имот. Търговското помещение (21 кв.м) е разположено на приземен етаж с лице на основна търговска улица, с голям човекопоток, отдава се под наем и работи успешно от много години. Имотът е разположен на пешеходно разстояние от Морската градина и плажа, театри, музеи, множество магазини, заведения, училища, детски градини, офиси и административни учреждения. Той е подходящ, както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем с висока доходност целогодишно, заради своята стратегическа локация. Имот за ценители, които харесват класическа архитектура, с отлично поддържана фасада и модерен вътрешен интериор. Възможност и за развитие на собствен бизнес - офис, художествена галерия, магазин за вино, кафене, арт-шоп и други креативни дейности. Възможност за паркиране в синя зона . Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 6130