Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Враждебна → Обява 44967109

Предлагаме за продажба три парцела с обща площ от 5105 кв.м.

Лице към бул.Ботевградско шосе : 59 лин.м.

Плътност на застрояване 50% = 2552 кв.м.

Кинт 1,5 = 3828 кв.м.

Имотите се намират на бул. Ботевградско Шосе на входа на гр.София в непосредствена близост до София Франс Ауто 3 , на около триста метра преди караулката .

Парцелите са с площ от: 4256 кв.м, 321 кв.м и 528 кв.м

Подходящи са за : логистична база , складови площи , бензиностанция , автосалон ,

хипермаркет , фирмено представителство, производство и др.

Направени към момента инвестиции в имотите:

Ел.захранване със собствен трафопост с мощност 50 кВт 80 000 евро ;

Захранване ф63 с вода от обществения водопровод 55 000 евро ;

Изкоп и извозване земни маси 600 камиона х 270 лева 83 000 евро ;

Трамбована трошенокаменна настилка 8000 м.куб х 45 лева 184 000 евро ;

Стабилна бетонова ограда 125 лин.м. (от 0.80 м до 2 м) 44 000 евро ;

Периметрово осветление, тръбна мрежа , шахти 12 000 евро ;

Бетоново ХАЛЕ 200 кв.м. х 525 евро 105 000 евро ;

Законен мегаборд 3х8 метра 8 000 евро ;

4 броя гаражни клетки бонус

Цена на парцелите 360 евро на кв.м

Обща цена с подобренията : 2 408 800 евро

Всички цени са без ДДС