Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Кръстова вада → Обява 45007072

P-20070633 ЕКСКЛУЗИВНО, РАБОТИМ С КОЛЕГИ! Предлагаме за продажба УПИ в една от най престижните зони на столицата в непосредствена близост до белите дробове на столицата а именно Южен парк и Борисовата градина . На разстояние около 1,3 км. от МОЛ Парадайз , на 120 м. от булевард Черни връх . Бъдещите стопани на този имот ще имат възможноста да се радват на уединение и спокойствие в сърцето на Съвременния и динамичен град, но ще имат достъп до бърза комуникация до възлови пътни артерии, като булевард Черни връх , Околовръстното Южна дъга. Поради високата надморска височина като бонус към всичко това ще имат възможноста да се наслаждават на кристално чист въздух и свежия полъх от близката планина. Според ОУП на София и изготвен ПУП - ИПР на Южен Парк I V част в участъка Тодор Каблешков до Софийски околовръстен пъ тза район Лозенец строителните показатели за имота са следните: Жм1 ниско строителство до 8,5 м. КИНТ 1,3 застрояване до 40 %. Имота е с правилна форма, подходящ за построяване на поставяема ( сглобяема ) еднофамилна къща. Имота има сервитутни ограничения .Единия ъгъл на имота попада в сервитутна зона за инжинерна инфраструктора ( високо напрежение ), поради необходимоста за спазване на нормативни отстояния в имота не е възможно масивно строителство. Имота също е подходящ за изграждане на склад на открито или за охраняем паркинг. Изчисленията са приблизителни на база градоустройствените показатели за района. На приложените графики и фотографии е указан района в който се намира имота. Очакваме новите стопани да положат основите на своя дом.