Продава 2-СТАЕН, гр. София, Люлин 9 → Обява 45098796

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 84410.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Открийте своя идеален градски дом или инвестиционен имот в този просторен двустаен апартамент. Имотът е разположен панелна сграда от 1992 г. с добре поддържани общи части, заключващ се вход. Намира се на тиха и спокойна улица, заобиколен от просторни и зелени междублокови пространства с удобен излаз на бул. Царица Йоанна в динамичния квартал Люлин 9. Сградата се намира на пешеходно разстояние между метростанция Люлин и Западен парк, трамвай 8, тролей 7 и автобус 1.

Имотът се характеризира с комуникативна локация до учебни и болнични заведения, офиси в сферата на услугите, магазини, важни пътни артерии, места за отдих и развлечения и други ежедневни удобства. Нуждае се от подобрения, но е изключително светъл и просторен, с ниски разходи за консумативи и има всички предпоставки да се превърне в отличен дом.

Жилището е с обща площ от 75 кв. м. (чиста застроена площ от 64. 49 кв. м. плюс два балкона). Разпределението включва:
просторно антре
голям хол с излаз на тераса
кухня с усвоена тераса към нея
баня с тоалетна
спалня

Основни характеристики:
Климатизация: Апартаментът е оборудван с климатици, осигуряващи оптимален комфорт през всички сезони.
Топлата вода на ТЕЦ ( спрян за отопление на целия вход)
Дограмата е PVC и алуминиева, стените са боядисани с латекс, подовите настилки са теракот.
Продава се с наличните мебели и електроуреди.
Разкрива приятна гледка към озеленените междублокови пространства.
Към имота има мазе с площ 5.62 кв. м.
Изложение - югозапад, североизток.

Предимства на локацията:
На кратко разстояние от автобусна спирка, метростанция и обществен транспорт, както и в близост до църква, което прави този апартамент идеален за тези, които ценят бързия и лесен достъп до всички части на града. В района се намират детска площадка, спа център, спортно игрище, парк, хранителен пазар, търговски център и супермаркет, предлагайки всичко необходимо за комфортно и приятно ежедневие.

Кварталът е с много добре изградена инфраструктура, а междублоковите пространства са облагородени и озеленени. Тук функционират 40 СОУ Луи Пастьор и 12 ДКЦ. Най-близко разположената детска градина се намира в ж.к. Люлин-10. Разполага с множество магазини, супермаркет, сладкарница Неделя , кафенета и ресторанти.

Оглед на имота
Можем да организираме ...