Продава 3-СТАЕН, гр. София, Център → Обява 45171607

АРИСТОКРАТИЧЕН ИМОТ, ВИСОКИ ТАВАНИ, ДВОР С БАРБЕКЮ, АСАНСЬОР,ДЕЛИМ НА ДВА ИМОТА, КАМИНИ!
ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ НА ФИРМАТА, БЕЗ КОМИСИОННА!

Агенция 'Никбилд' предлага за продажба ексклузивно 3-стаен апартамент /с възможност за преустройство в четиристаен/ в стария център на София.Имота е в сграда с контролиран достъп,видеонаблюдение, асансьор и използваем вътрешен двор/не става за паркиране/!
Жилището се състои от голям хол (60 кв), с вестибюл и действаща камина, 2-отделни големи и светли спални/20кв.м/балкон, отделна голяма кухня с трапезария,баня-тоалетна, отделна тоалетна.Правен основен ремонт преди 12г, сменени ВиК и Ел. инсталации и дограма, отопление централен ТЕЦ, климатици и камина,два отделни входа!Към имота има таван-15кв.м/чист и празен/ , мазе-6кв.м и идеални части от парцела/36кв.м/, изложение-юг-север!
Имота по нотариален акт е 145кв.м+36.80кв.м-идеални части от общите части на сградата! Над имота има жилищен етаж, и след това е тавански етаж. Синя зона, с широко каре за паркиране и два паркинга в близост!
Сградата се намира в стария център на София, в близост до метро станция Сердика, Халите и редица административни институции.
Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

Nikbild exclusively presents a 3-bedroom apartment with the possibility to be converted into a 4 bedroom or two individual apartments via existing 2 separate entrances.

Located in the historic center of Sofia. in a building is with controlled security access and video surveillance, elevator and private interior yard with barbeque area.

The property is with north and south exposure and consists of a large 60m2 living room with fireplace, formal dining room, 2 big bright 20m2 bedrooms, dining in kitchen and 2 bathrooms.

The electrical, plumbing and windows are new. The heating is central as well as split area air conditioning and 3 fireplaces. There is also a 15m2 attic and 6m basement storage.

The apartment is 145m2 with 36.8m2 of the common areas of the building according to the notary deed. The area is a blue parking zone and in close proximity to 2 parking garages, metro, shops, and many restaurants and caffees.

The property can be reserved and stopped from sale with a deposit after which is not shown to other buyers and documentation for the preliminary and final purchase contracts commences