Продава 4-СТАЕН, гр. София, Бояна → Обява 45335051

Четиристаен апартамент 167м2 + собствен двор 41м2 и подземно паркомясто 28м2 в нова луксозна сграда със забележителна архитектура. Отлична локация!

Разпределение на апартамента:
- коридор;
- просторен хол;
- три спални
- трапезария с кухненски бокс;
- баня с тоалетна;
- тоалетна.

Към апартамента има:
- собствен двор 40,81 м2;
- подземно паркомясто 28 м2.

Имотът се намира на партерен етаж в еталонна нискоенергийна жилищна населена сграда с Акт 16 от 2017г. в най-хубавата част на кв.Бояна, в.з. Беловодски път. Изложението е югоизток и югозапад. Има собствен двор 40,81 м2. Предлага се с блиндирана входна врата Солид и в незавършен вътрешен вид - на тухла, което позволява новият собственик да проектира своя нов дом по негов собствен вкус, както и да направи разместване на някои вътрешни стени с цел по-оптимално разпределение на помещенията.

Общите части на сградата са с представителен вход, външна каменна облицовка, контрол на достъп, жива охрана, просторно стълбище и асансьор с топла връзка към подземните гаражи.

Повишените топлоизолация и акумулация на нискоенергийно изпълнение на имота водят до ниски сметки през зимния отоплителен сезон и до повишен комфорт през лятото - безплатна климатизация. През лятото без климатици температурата в апартамента не надвишава 27 С, а при монтирани климатици се консумира 50 % от енергията, необходима за климатизиране на подобни в района апартаменти със стандарно изпълнение.

Цената на апартамента и собствения двор е 371200 евро.
Цената на подземното паркомясто е 32600 евро.
Общата цена на апартамента, собствения двор и подземното паркомясто е 403800 евро. Не се продават поотделно. Продават се заедно.

Един собственик, изрядни документи. Ключ в агенцията.
Престижен район с прекрасна гледка към Витоша!

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се!
Оферта 1798