Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, в.з.Малинова долина - Герена → Обява 45617083

'Имотен център - Юг' предлага за продажба УПИ с предназначение за жилищни нужди, с изготвена виза за проектиране, одобрен проект и разрешение за стреож за изграждане на затворен комплекс от 13 двуфамилни жилищни сгради: 26 етапа на изпълнение. Или общо 26 къщи. Към всяка къща е оформен индивидуален двор.
Площа на имота е 8085кв.м. и попада в зона жм2 с градоустройствени показатели:
плътност: 25% (2021кв.м.); кинт 0.8 (6466кв.м.); процент на озеленяване: 60% (4850кв.м.); кота корниз: 8.50м.; кота било: 10м.;
В настоящия одобрен проект е постигната застроена площ от 1992кв.м., а разгъната застроена площ на надземното застрояване е 4664кв.м. Общата разгъната площ на надземно и подземно застрояване е 6857кв.м. Общата площ на покрив-терасите в проекта е 2673кв.м., които не влизат в разгъната площ по одобрения проект. Възможност освояване на още 1803кв.м. застроена площ.
Всяка къща е с РЗП от 264кв.м. с различна квадратура на дворовете и се състои от сутерен, два етажа и покривна тераса, предоставяща различни възможности. Вътрешно разпределение: сутерен - антре, стълбищна площадка, сервизно помещение, склад, двоен гараж; първи етаж - стълбищна площадка, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, склад, тоалетна; втори етаж: стълбищна площадка, коридор, три спални, едната от които с индивидуална баня с тоалетна, баня с тоалетна, две лоджии; покривна тераса.
За допълнителна информация и оглед - 0878 859 385, Христо Бабаколов.