Продава 2-СТАЕН, гр. Варна, Цветен квартал → Обява 45636015

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен апартамент в сграда в начален етап на строителство - открита площадка за строителство и ниво. Имотът е със застроена площ 60,7 кв.м (68,72 кв.м с общите части), разположен на шести етаж от общо 9 етажа. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс (28,01 кв.м), спалня (11,21 кв.м), обща за двете стаи тераса (3,36 кв.м), коридор (5,16 кв.м), баня с тоалетна (3,69 кв.м) и килер (1,81 кв.м). Изложението е южно.

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението е с електричество.

Сградата се намира в Цветен квартал, граничеща с Първа езикова гимназия, в близост до ОУ Ангел Кънчев и до 7 Детска ясла Роза. Предвидени срокове за издаване - 30 месеца от 08.02.2024 г. Акт 14 се очаква през месец октомври 2024 г. В зависимост от схемата на плащане цените варират. При 80% плащане на предварителен договор и 20% на Акт 16 цената е 115 900 евро. При 50% на предварителен договор, 40% на Акт 14 и 10% на Акт 16 цената е 117 000 евро. При 50% първоначална вноска, 40% на Акт 15 и 10% на Акт 16 cenata e е 120 500 евро. При 20% на Предварителен договор, 30% на Акт 14, 40% на Акт 15 и 10% на Акт 16 цената е 121 800 евро. За клиенти с ипотечен кредит е предвидена схема 20% на предварителен договор и 80% на Акт 16 - 130 600 евро.

Освен двустайни, има също тристайни и четиристайни апартаменти с много добри параметри. Сградата е девететажна. Предвидена е една стълбищна клетка и един голям асансьор с капацитет 13 лица или 1000 кг, с цел обектите да разполагат с възможно най-много застроена площ. Сградата е със смесено предназначение, състояща се от търговски площи, ателиета и апартаменти. Общият брой на жилищните и нежилищните обекти е 71. Апартаменти 41 бр. със ЗП от 60 кв.м до 126 кв.м. Ателиета 27 бр. със ЗП от 60 кв.м до 97 кв.м. Магазини 4 бр. със ЗП от 98 кв.м до 216 кв.м. Обектите са проектирани така, че да бъде оптимизирано жилищното пространство. Жилищата разполагат както с големи функционални дневни, така и с широки спални. За всеки обект е предвиден достатъчен брой мокри и обслужващи помещения.

Парцелът, в който ще бъде построена сградата е с големина 2 148 кв.м, което създава големи отстояния от околните съществуващи сгради, като по този начин се избягва засенчване от околните обекти и се постигат добри изложения. Към сградата са предвидени 30 закрити паркоместа на ниво -1, по 25 кв.м всяко, с единична цена 20 000 евро, както и 41 открити паркоместа в границите на имота, по 13 кв.м всяко, с единична цена 15 000 евро.

Оферта 0220067