Продава 3-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 45924760

КТ 14! БЕЗ КОМИСИОННА! ДИРЕКТНО ЗА ПРОДАЖБА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! СТАРАТА ЧАСТ НА ОВЧА КУПЕЛ, ДО ПАРК СЛАВИЯ! Апартамента е на последен етаж с уникална гледка към София и Витоша. Включва самостоятелна 40 кв.м покривна тераса с механизирана пергола с вградено осветление. Алуминиева дограма - френски прозорци, подово отопление. Изключително малко общи части, без такси поддръжка. Комплекс Ортус Верде е разположен на ул. Летовищна 5, в старата част на район Овча купел , върху 3000 кв.м. Комплексът е с непосредствен излаз на бул. Цар Борис III и бул. Овча купел , до Парк Овча купел и парк Славия , Спортен и фитнес комплекс Славия , както и до Ледена пързалка Славия , Обществен минерален басейн и Лечебен плаж Овча купел . В близост е до автогара Юг , до метростанция (в краткосрочен план през квартала ще минава и третият метродиаметър на Софийското метро); транспортни средства трамвай 11 и автобуси 11, 45, 60, 73, 102. В близост са детските градини ОДЗ 33 Сребърни Звънчета , ОДЗ 84 Детелина , ЦДГ 72 Усмивка , ЦДГ 161 Ласка и ОДЗ 39 Пролет ; ДГ 136 Славия. На пешеходно разстояние са и големи хранителни вериги Фантастико, Кауфланд, Магазинь 345 и др.
Комплексът се състои от две абсолютно еднакви, пет етажни жилищни сгради, всяка с по един вход. Проектиран е с изключително минимизирани общи части, просторни апартаменти и дневни, големи френски прозорци и невероятна гледка. Тристайните апартаменти са с допълнителен санитарен възел. Топлоизолацията е 12 см, HPL фасада комбинирана с топлоизолационна система на Ceresit (Henkel-Германия).
Дограмата е алуминиева с термомост, двуосово отваряне и обков на MACO Германия, троен стъклопакет с дебелина 44 мм за по-добра шумо и топлоизолация, стъклопакет със зеленикав отенък и стъкло четири сезона .
Зидариите ще бъдат изпълнение с Винербергер Porotherm Австрия. Общите части с гранит и декоративни дизайнерски мазилки. Асансьорът е електрически, безредуктурен. Ще бъде поставено енерго независимо лед осветление (лампи със соларни панели с акумулатори) пред, около сградата и в двора, както и оптична връзка (оптичен кабел) до всеки апартамент за високоскоростен интернет и телевизия. Отоплението е на газ.
Предвидено е изграждането на детски кът, зона за отдих и почивка.
Комплекса е с контролиран достъп и видеонаблюдение достъпът до сградите, двора и паркинг зоната ще бъде ограничен само за живущи, но без допълнителни такси за поддръжка от живущите. Пусков срок октомври 2024