Продава ПАРЦЕЛ, гр. Банско, област Благоевград → Обява 46079800

НОВА НАМАЛЕНА ЦЕНА!!!

ХОУМ ФОР Ю има удоволствието да ви представи за продажба УПИ с площ 3038 кв.м. с готов проект за хотел в гр. Банско.

Апартаментният хотел е проектиран южно от гр. Банско, източно от пътя за ски пистите, в местност Кошерината . Уникалното му разположение, в подножието на Национален парк Пирин , осигурява на обекта перфектен изглед и непосредствена близост до пистите и курортния град.

Комплексът е развит стъпаловидно по терена от Г-образно разположени секции - А - в нискта част на терена, в която е съсредоточена предимно зоната за обществено обслужване и Б - перпендикулярно на наклона, в по-високата част. Двете заедно, оформят вътрешен двор с южно изложение, с кътове за отдих и детска площадка. Всяка от секциите разполага с отделно входно фоайе, стълбищни пространства с естествено осветление и асансьори.

Сградата има два самостоятелни входа. Главният достъп е решен от северната, ниска страна на имота, където е организиран надземен паркинг за 6 бг. автомобили и 2 шатълбуса. От него се влиза в подземен гараж за 10 коли. В основния вход е организирано централното фоайе с рецепция, лоби-бар, санитарен възел, както и изискан ресторант за 60 човека с кухня и складове. Разположението на ресторанта дава възможност за лесен достъп и на външни за хотела посетители. От южната страна на имота е осигурен втори вход за жилищната зона. На това ниво е организиран и трети, допълнителен паркинг за 7 автомобила. В проекта е разработена специална програма за контролиран достъп на обслужващия персонал и гости до различните нива, секции и помещения на сградата, която ще се осъществява с помоща на рецепционери, видеокамери и с автомати за картов достъп.

Предвиденото застрояване е от четири нормални етажа и един подпокривен. Част от южната периферия остава в сутеренно пространство, където са разположени ски гардероб (с възможен достъп и от вън), зона за спорт и релакс. Последната се състои от приемна, бар, басейн с осигурено естествено осветление и размери 14,5 на 6 м., джакузи, съблекални, фитнес, сауна, парна баня, кабина за масаж, душове, зала за тенис на маса и билярд. От тази зона, на юго-запад е осигурено директно преминаване към открит солариум с джакузи.

На отделните етажи, в жилищната част, вклщчително таванския са проектирани 68 апартаменти - 15 бр. едностайни (студио), 41 бр. двустайни и 12 бр. тристайни, от които 3 бр. мезонета. Всички те имат осигурена топла връзка до обслужващите зони, както и до подземния гараж. Разположението им е съобразено с максимално слънчево огряване и отваряне към планинската панорама. В проекта на всяко ваканционно жилище е включено входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с вана или душ-кабина и просторна тераса. Пред партерните апартаменти са обособени индивидуални дворчета, които поради голямата денивелация са решени като теренни тераси. Площите на помещенията и плановата схема на денивелация са решени като теренни тераси. Площите на помещенията и плановата схема на апартаментите осигуряват висок комфорт при обитаване, съответстващ на цялостния замисъл на проекта.

Проектът на сградата предвижда изпълнение с монолитна стоманобетонова безгредова конструкция. Едностатните покриви ще бъдат завършени от каменни покривни плочи и външно отводняване с медни водосточни тръби. Вънщните ограждащи стени са проектирани от керамични кухи тухли с дебелина 25 см., а вътрешните преградни - от гипсокартон Кнауф с дебелина 13 см. За обработка на фасадите се предвижда термосистема BAUMIT и катозавършващ слой - комбинация от дъсчена обвивка, каменна облицовка и декоративна мазилка. Предвидено е поставяне на PVC дограма, със стъклопакет. Балконските парапети са дървени и метални, по специално изработени детайли. Архитектурния обем на сградата се спуска по терена, а максималното и вписване в природната среда е потърсено и в предвидените за цялостното изпълнение на сградата естествени материални - камък и дърво.

За повече информация се обадете на посочения телефон!

РЕФЕРЕНТЕН 1185