Продава 2-СТАЕН, гр. София, Дружба 2 → Обява 46089676

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви Представи Двустаен Апартамент със статут на Ателие в новострояща се жилищна сграда в квартал Дружба 2.

Сградата разполага с два входа с Двустайни и Тристайни Апартаменти, както и Паркоместа/Гаражи на етаж сутерен. За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали, и доказали се строителни компании.

Жилището е разположено на 8 етаж от 8 етажна жилищна сграда с площ: 60.33 кв.м с общи части, и 50.88 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре

Дневна трапезария и кухненски бокс 24.60 кв.м

Спалня 11.80 кв.м

Баня с тоалетна 3.20 кв.м

Балкон с изход от двете помещения 4.20 кв.м

Изложение: Запад/Север

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа на етаж сутерен на цени от 22 680 до 23 880 евро и гаражи на цена 32 280 евро.

Цените са с включен ДДС

Характеристики на сградата:

Входно антре и стълбищните площадки гранитогрес/теракота/ или др.
Асансьор.
Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
Стените и таваните в общите помещения гипсова шпакловка и латекс.
Външна топлоизолация на цялата сграда.
Монтирана входна врата на блока.
Вертикалната планировка тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:

циментова замазка на пода;
стени и тавани гипсова шпакловка;
бани и тоалетни мазилка на стени и таван;
тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
PVC дограма;
входна врата метална с касова брава;
изпълнена ОВ инсталация до тапа;
изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

Отопление -ТЕЦ

Етап строителство:

Сградата е с Акт 14

Акт 15 Пролет 2025

Акт 16 Лято 2025г.

Примерна схема на плащане:

-30% на ПД

-30% на Акт 14

-30% на Акт 15

-10% на Акт 16

В района има множество детски градини и училища, както и големи вериги магазини. В близост се намират: супермаркет Kaufland; The Mall; хипермаркет Metro, Inter Expo Center, Зала Арена Армеец , Capital Fort и още много нови и модерни бизнес сгради.

Градски Транспорт: на 5 минути пеш от спирки:

Метро: Метростанция Дружба

Автобуси: 204, 304, 404, 604, Н4,

Тролеи: 4, 11

В централната част на квартала е разположен парк с езеро, който през цялата година е удобно място за отдих и разходки.

Имота е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. Обиколна , бул. проф. Цветан Лазаров , бул. Копенхаген , бул. Цариградско Шосе предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.