Продава 3-СТАЕН, гр. София, Гео Милев → Обява 46113262

Здравейте, имотът е с изключителна локация. Много приятно и тихо място, въпреки неговата комуникативност. Пеша е на 5 мин. от х-л Плиска, на 5 мин. от Скай Сити, на 2-3 мин. от Галакси център, на 10тина от новите спирки на метрото (по ул. Гео Милев). На по няколко минути от училища, детски градини, малки и големи медицински и спортни обекти, супермаркети, кафета и ресторанти. Апартаментът е на първи етаж, над ресторант и офиси, със североизточно изложение. Вътрешен имот, през лятото е прохладно, а през зимата топло - наистина е енергоефективен. Има голяма тераса, която се простира пред всички имоти. В началото всички са били офиси, но вече се ползват за жилищни нужди, като са останали един зъболекар (най-вляво) и до него адвокат. Съседите са приятни и спокойни хора на възраст. От терасата (която за нашия апартамент е покрита и около 20 кв.м) има два подхода: директно може да влезете в хола с бокса, а другия подход - в антрето/предверие и след това в дневната. Има голяма спалня, която граничи с хола, както и по-малка, която граничи с дневната. Две тоалетни (по-голямата с баня, а по-малката - с душ). Имотът е малко позахабен от ползване - не си личи на снимките, но има нужда от освежаване. Чистата квадратура е почти 70 кв.м (69 и нещо кв.м). Терасата, която е пред имота за ваше ползване, е извън тази квадратура (т.е. към тези 70 кв.м имате още около 18 кв.м чиста площ). Имотите на това ниво са с отделен вход и не ползваме общия вход на сградата (т.е. не се дължат никакви месечни разходи за асансьор, стълби, почистване ). Собственици сме аз и сестра ми и ние го продаваме. Имайте в предвид - да, работим с брокери/агенции, но много моля да ни разберете - подготвили сме си всичко необходимо (платили сме си реклами, обяви, както и изрядна документация - работим с наша приятелка нотариус от години, правим си сами огледите). В този ред на мисли - моля - удържайте си комисионната от клиентите, с които идвате при нас. Благодарим ви за разбирането и вниманието, хубав ден.