Продава 4-СТАЕН, гр. София, Кръстова вада → Обява 46114813

Акт 16! Къщичка с озеленен двор на 2 нива! Панорама Витоша! Самостоятелен имот с независим вход от жилищна сграда! Гараж за 7 коли!
Ако винаги сте мечтали за Голям апартамент Дневна 50м2 и 2 или 3 спални с красив зелен двор, гледка към Витоша, огромен гараж с възможност за направата на кабинет, фитнес, сауна!

Мечтата е изпълнена!

Референтен код 77486 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430!

Тази оферта е за имот, който:

- Е със самостоятелен вход, независима постройка към чисто нова жилищна сграда! ;

-Притежава голям и красив озеленен двор около 100кв.м., които не са описани в посочената квадратура!;

-Е на 2 нива с вътрешно стълбище от ет.1 към сутерен;

-Е с абсолютно реални снимки;

- Се намира в един от най-предпочитаните квартали на столицата: кв. Кръстова вада на по-малко от 10 минути пеш до Метростанция!;

- Има Акт 16 и е чисто нов;

- Е изключително висок клас изпълнение на всичко по сградата и апартамента!;

- Е с най-желаната панорама към планина Витоша;

- Е с отопление и топла вода на Газ - инсталирано подово отопление!;

- Е на комуникативно място - близо до бул. Черни връх и Южен парк;

- Е с готови документи за сделка, без тежести;

- Е с вътрешно стълбище ;

- Не на последно място - адекватна цена спрямо района и продукта!

Имотът представлява: самостоятелен вход от портичка към двор само за този имот! Антре с вътрешно стълбище към полуподземен етаж с прозорци, предназначен за гараж. Гаражът е със секторна двойна гаражна врата, по проект за 4 коли, но с обем за 7. Може да бъде преустроен в едната си част за кабинет, фитнес, сауна или каквото пожелаете!

На етаж 1 се намира широко антре, Просторен и светъл Дневен Тракт + Кухн. Бокс около 50м2 с френски прозорци на юг и още един допълнителен прозорец на изток. Възможно е да се отдели трета спалня в случай на необходимост и желание. Дневната е с изход към Тераса/Веранда около 30м2, завършена с гранитогрес и също към озеленения двор. Налични са 2 Спални, едната от които е със собствена баня + тоалетна, а също има втора баня + тоалетна за гости.

Разположен е на първи повдигнат етаж и на сутерен в бутикова новопостроена тухлена сграда с Акт 16!

Общата площ на етаж 1 е 105кв.м. + Веранда 30м2. В сутерена са 140м2. Бонус се явява около 100м2 красив озеленен двор единствено към този имот!

Перфектен за финансиране чрез банков кредит.

Състояние:

Имотът е завършен по 'БДС' с шпакловани стени, инсталирано подово отопление под замазката, ПВЦ прозорци с двоен стъклопакет, блиндирана входна врата и т.н.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с: Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!