Продава 3-СТАЕН, гр. София, Дружба 2 → Обява 46154287

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви Представи Тристаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда в квартал Дружба 2.

Сградата разполага с три входа с Двустайни и Тристайни Апартаменти, както и Паркоместа на етажи сутерен. За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали, и доказали се строителни компании.

Жилището е разположено на 11 етаж от 12 етажна жилищна сграда с площ: 242.42 кв.м с общи части, и 195.96 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре 12.51 кв.м

Дневна трапезария и кухненски бокс 29.34 кв.м

Балкон с изход от всички помещения- 83.56

Спалня 16.02 кв.м

Спалня с баня и тоалетна - 16.00 кв.м / 4.78 кв.м

Баня с тоалетна 5.65 кв.м

Изложение: Юг/ Север/ Запад

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа на цена 17 000 евро.

Цените са с включен ДДС

Характеристики на сградата:

Входно антре и стълбищните площадки гранитогрес/теракота/
Два Асансьора
Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
Стените и таваните в общите помещения гипсова шпакловка и латекс.
Външна топлоизолация на цялата сграда.
Монтирана входна врата на блока.
Вертикалната планировка тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:

циментова замазка на пода;
стени и тавани гипсова шпакловка;
бани и тоалетни мазилка на стени и таван;
тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
PVC дограма;
входна врата метална с касова брава;
изпълнена ОВ инсталация до тапа;
изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

Отопление -ТЕЦ

Етап строителство:

Акт 16 до края на 2024 г.

В района има множество детски градини и училища, както и големи вериги магазини. В близост се намират: супермаркет Kaufland; The Mall; хипермаркет Metro, Inter Expo Center, Зала Арена Армеец , Capital Fort и още много нови и модерни бизнес сгради.

Градски Транспорт: на 5 минути пеш от спирки:

Метро: Метростанция Дружба

Автобуси: 204, 304, 404, 604, Н4,

Тролеи: 4, 11

В централната част на квартала е разположен парк с езеро, който през цялата година е удобно място за отдих и разходки.

Имота е отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. Обиколна , бул. проф. Цветан Лазаров , бул. Копенхаген , бул. Цариградско Шосе предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.