Продава МНОГОСТАЕН, гр. София, Лозенец → Обява 46158028

АПАРТАМЕНТ ДО ПЛОЩАД ХЕЛЗИНКИ И МЕТРОСТАНЦИЯ ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ! ТРИ ГОЛЕМИ СПАЛНИ, ХОЛ И ОТДЕЛНА ГОЛЯМА КУХНЯ! САМОСТОЯТЕЛЕН НА ЕТАЖ В СЪРЦЕТО НА ЛОЗЕНЕЦ! ВИСОКА AIRBNB ДОХОДНОСТ! От собственик!
Просторен СЛЪНЧЕВ и светъл многостаен апартамент на изключително тихо място, обграден с много зеленина, дървета, природа и спокойствие в една от най-предпочитаните части на престижния кв. 'Лозенец' на метри от метро станция Европейски съюз, пл. Хелзинки и Южен Парк.
Жилището е в изключително поддържана монолитна сграда с контролиран достъп. Апартаментът е на висок 3-ти висок етаж над магазини и е самостоятелен на етажа.
Чистата застроена площ е 115 кв.м., разпределена в: коридор с вграден гардероб (ниша1.40м на 1м), просторен хол с био камина и излаз на голяма тераса, обградена със зеленина и гледка към х-л Маринела / която би могла да бъде преустроена и допълнително усвоена/, самостоятелна кухня с трапезария и остъклена тераса с възможност за мокро помещение, голяма спалня с гардеробна, втора спалня, трета непреходна спалня, която в момента може да се използва и като голяма трапезария към хола, баня с възможност за тоалетна, и тоалетна. Всички 5 стаи са със самостоятелен вход от коридора. Възможни са много различни варианти за преустройство на апартамента.
Жилището е просторно, слънчево, тихо, светло и много уютно. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано, със сменена дограма и цялостна топлоизолация, естествен паркет в хола и трите спални. Отоплението и климатизацията са решени с климатици в хола и кухнята и подово отопление. Има инсталирана алармена система и камери за видео наблюдение.
Към имота има прилежащо. избено помещение 10 кв.м.
Апартаментът е уникален както за живеене , така и за инвестиция и отдаване под наем! Перфектна локация с висока Airbnb доходност!!!
Имотът е в зелена зона, поради което при заплащане на месечен абонамент 10лв. се паркира свободно в зоната за почасово платено паркиране. Същото е възможно и за втори автомобил.

Местоположението е в един от най-престижните централни квартали на София, в непосредствена близост до пешеходния булевард 'Витоша', НДК, на метри от Южния парк, МОЛ Парк Център с кино, заведения, кафета и супермаркет Била , Спортен комплекс с басейн 'Спартак', Метростанция 'Европейски Съюз' и хотел Маринела , кафенета и ресторанти, музеи и други културно-исторически забележителности и емблематични за столицата места. Местоположението предоставя бърз достъп до главни пътни артерии , а в непосредствена близост до имота има спирки на градски транспорт, метростанция, магазин Billa, аптеки, училища, детска градина, здравни заведения, кафенета, ресторанти и заведения. Съществув директна автобусна линия Х9 от псортен комплекс Спартак до Околвръстен път, Бизнес Парк София и ж.к. Младост 3.
Работим само с агенции, без частни лица!
Предимствата на имота:
-Централна и комуникативна престижна локация